Descrição

Terreno Urbano com 8.934 m², inserido em zona habitacional consolidada e destinado à construção. Este imóvel apresenta excelentes condições para desenvolvimento urbanístico, beneficiando de uma localização privilegiada e de fácil acessibilidade. A propriedade possui uma área total de terreno de 8.934,0000 m², permitindo uma ocupação equilibrada e funcional. Conta com uma área de implantação do edifício de 1.165,3000 m² e uma área bruta de construção de 3.919,5000 m², oferecendo elevado potencial construtivo. Adicionalmente, dispõe de uma área bruta dependente de 1.175,8500 m², ideal para estacionamento, arrumos ou outras valências complementares. A zona envolvente é caracterizada por um ambiente tranquilo e bem estruturado, com proximidade a comércio local, estabelecimentos de ensino e serviços de saúde, assegurando conveniência e qualidade de vida. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, adequada para projetos residenciais ou de uso misto. Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações. Categoria Energética: Isento Urban land with 8,934 m², inserted in a consolidated residential area and intended for construction. This property has excellent conditions for urban development, benefiting from a privileged location and easy accessibility. The property has a total land area of 8,934.0000 m², allowing for a balanced and functional occupation. It has a building implantation area of 1,165.3000 m² and a gross construction area of 3,919.5000 m², offering high construction potential. Additionally, it has a dependent gross area of 1,175.8500 m², ideal for parking, storage or other complementary facilities. The surrounding area is characterised by a quiet and well-structured environment, with proximity to local shops, educational establishments and health services, ensuring convenience and quality of life. This is an excellent investment opportunity, suitable for residential or mixed-use projects. We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring. Energy Rating: Exempt