Descrição

Lote de terreno urbano com uma área total de 495 m², localizado em Pêra, no concelho de Silves, que conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com piscina. O projeto contempla uma moradia de tipologia T3, com uma área de implantação de 145 m² e uma área bruta de construção de 290 m², distribuída por dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo, destinado a garagem e estacionamento privativo. O projeto prevê ainda a construção de piscina e muros de vedação, permitindo criar uma moradia moderna, funcional e perfeitamente integrada com a envolvente, dispondo de agradáveis áreas exteriores destinadas ao lazer e usufruto da família. A existência de projeto aprovado representa uma mais-valia significativa, permitindo avançar com maior segurança e celeridade no desenvolvimento da construção. A localização em Pêra combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das principais praias do Algarve, comércio, serviços e acessos rodoviários. Este lote constitui uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia personalizada para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, beneficiando de um projeto já aprovado e de uma localização privilegiada no concelho de Silves. Não perca esta oportunidade de conhecer o local e o potencial deste projeto. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar a sua visita ao terreno. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe esta excelente oportunidade de investimento. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL99849LP Categoria Energética: Isento An urban plot of land with a total area of 495 m², situated in Pêra, in the municipality of Silves, which has an approved planning application for the construction of a detached house with a swimming pool. The plans provide for a three-bedroom house, with a footprint of 145 m² and a gross floor area of 290 m², spread over two storeys above ground level and one storey below, intended for a garage and private parking. The project also provides for the construction of a swimming pool and boundary walls, enabling the creation of a modern, functional house that blends seamlessly with its surroundings, featuring pleasant outdoor areas designed for family leisure and enjoyment. The existence of an approved planning application represents a significant added value, allowing the construction process to proceed with greater certainty and speed. The location in Pêra combines the tranquillity of a residential area with proximity to the Algarve's main beaches, shops, amenities and road links. This plot presents an excellent opportunity for anyone looking to build a bespoke home for their own use, a holiday home or a property investment, benefiting from an already approved plan and a prime location in the municipality of Silves. Don't miss this chance to see the site and discover the potential of this project. Please contact us for further information or to arrange a viewing of the plot. We would be pleased to show you around and introduce you to this excellent investment opportunity. Energy Rating: Exempt