Descrição

Terreno urbano com excelente potencial para a construção de uma moradia unifamiliar, localizado numa zona tranquila de Porches, no Algarve.Com uma área total de 3.576 m², esta propriedade reúne as condições ideais para desenvolver um projeto residencial exclusivo, beneficiando de privacidade, espaço e uma envolvente natural de grande tranquilidade. O terreno permite a construção de uma moradia com 184 m² de área bruta de construção, oferecendo a oportunidade de criar uma residência personalizada, funcional e confortável, adaptada às necessidades de cada proprietário.A excelente exposição solar garante abundante luz natural ao longo do dia, valorizando o conforto e a qualidade de vida.A localização privilegiada alia a serenidade do campo à proximidade de todas as comodidades essenciais, encontrando-se a poucos minutos das praias, campos de golfe, comércio, serviços, principais vias de acesso e da Nobel Algarve British International School, em Porches.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 3 576 m2Área: 3 576 m2Área Útil: 3 576 m2Área de Implantação: 184 m2Eficiência Energética: NAGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Urban lot with excellent potential for building a single-family home , located in a quiet area of Porches, in the Algarve.With a total area of 3,576 m², this property offers the ideal conditions for developing an exclusive residential project, benefiting from privacy, space, and a peaceful natural setting. The lot allows for the construction of a home with a gross floor area of 184 m², offering the opportunity to create a personalized, functional, and comfortable residence tailored to the needs of each owner.The excellent sun exposure ensures abundant natural light throughout the day, enhancing comfort and quality of life.The prime location combines the serenity of the countryside with proximity to all essential amenities , situated just minutes from beaches, golf courses, shops, services, major access roads, and the Nobel Algarve British International School in Porches.CHARACTERISTICS:Plot Area: 3 576 m2 | 38 492 sq ftArea: 3 576 m2 | 38 492 sq ftUseful area: 3 576 m2 | 38 492 sq ftDeployment Area: 184 m2 | 1 981 sq ftEnergy efficiency: NAInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Terrain urbain présentant un excellent potentiel pour la construction d'une maison individuelle , situé dans un quartier calme de Porches, en Algarve.D'une superficie totale de 3 576 m², cette propriété réunit les conditions idéales pour développer un projet résidentiel exclusif, bénéficiant d'intimité, d'espace et d'un cadre naturel très paisible. Le terrain permet la construction d’une maison d’une surface brute de 184 m², offrant ainsi la possibilité de créer une résidence sur mesure, fonctionnelle et confortable, adaptée aux besoins de chaque propriétaire.L'excellente exposition au soleil garantit un éclairage naturel abondant tout au long de la journée, ce qui renforce le confort et la qualité de vie.Cet emplacement privilégié allie la sérénité de la campagne à la proximité de toutes les commodités essentielles , à quelques minutes seulement des plages, des terrains de golf, des commerces, des services, des principaux axes routiers et de la Nobel Algarve British International School, à Porches.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 3 576 m2Zone: 3 576 m2Zone utile: 3 576 m2Taille de déploiement: 184 m2Efficacité énergétique: NALUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063