Terreno rústico em Torno, 7272 m², com acesso pavimentado

A Silva & Guimarães, Lda. apresenta uma excelente oportunidade situada na Rua Massas de Baixo, na freguesia de Torno, Lousada.Esta propriedade é composta por 2 artigos independentes, perfazendo uma área total de 7.262 m²:Artigo 1: 3.965 m²Artigo 2: 3.297 m²Infraestruturas e Acessos:Todas as Infraestruturas na Rua: Saneamento básico, água da companhia, eletricidade e internet por fibra disponíveis na rua.Acesso Privado: Conta com uma entrada privada com 3 metros de largura e frente de rua, garantindo comodidade e privacidade no acesso.Recursos Hídricos: Dispõe ainda de água de consortes.Exposição Solar: Excelente orientação solar ao longo de todo o dia.Enquadramento no PDM de Lousada:Classificação: O terreno encontra-se maioritariamente inserido em área agrícola de produção, confrontando com zonas de espaço residencial.Informação de Edificabilidade: Existe uma mancha parcial no PDM (cerca de 500 m² não contíguos) em zona residencial. Nota Importante: Não se garante a viabilidade de construção. Para verificação técnica e obtenção de parecer vinculativo, os potenciais interessados deverão agendar uma reunião com os serviços de urbanismo da Câmara Municipal de Lousada.Na zona, poderá usufruir de diversas facilidades. Há várias escolas próximas, como a Escola Básica do Torno e o Externato Senhora do Carmo. Para lazer, o Parque da Torre de Vilar fica a poucos minutos. Serviços de saúde, como clínicas, multibanco, A42 (Nó de Lousada / Raimonda): Fica a cerca de 9 km (aproximadamente 10 a 12 minutos), seguindo pela EN207 em direção a Lousada / Raimonda, também estão acessíveis na área.Uma excelente oportunidade para projetos agrícolas, de lazer ou para investimento. Contacte a Silva & Guimarães, Lda. para agendar a sua visita!