Descrição

Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 10.840 m², estrategicamente localizado junto à Estrada Nacional 125, numa zona de forte visibilidade e elevado fluxo rodoviário, mais concretamente em Quatril do Norte, Moncarapacho. A sua localização privilegiada numa das principais vias do Algarve proporciona excelente acessibilidade e exposição, beneficiando da proximidade a zonas empresariais e industriais, bem como das principais localidades da região. O terreno encontra-se maioritariamente inserido em área REN (Reserva Ecológica Nacional), com uma pequena parcela integrada em RAN (Reserva Agrícola Nacional), constituindo uma oportunidade para atividades compatíveis com os respetivos regimes territoriais. Pela sua dimensão e localização estratégica, este imóvel poderá revelar interesse para: Exploração agrícola ou atividades rurais compatíveis; Investimento patrimonial a médio e longo prazo; Projetos relacionados com a valorização e gestão de espaços rústicos, sujeitos às respetivas autorizações e enquadramento legal. A envolvente caracteriza-se por uma combinação equilibrada entre espaço rural e atividade económica, beneficiando de uma localização de fácil acesso e grande visibilidade. Distâncias aproximadas: Moncarapacho - 3 km Fuseta - 6 km Olhão - 10 km Acesso rápido à A22 Uma oportunidade para quem procura um terreno rústico bem localizado numa das zonas mais dinâmicas do Sotavento Algarvio. Área total: 10.840 m² Refª LT-7299 Categoria Energética: Isento Rural Plot with High Potential on the EN125 - Moncarapacho (Quatril do Norte) We are pleased to present this rural plot with a total area of 10,840 m², strategically located alongside the EN125, in an area with high visibility and heavy traffic, specifically in Quatril do Norte, Moncarapacho. Its prime location places it on one of the Algarve's main roads, ensuring excellent exposure a key differentiator for projects that prioritise accessibility and visibility. This plot stands out for its versatile potential, offering an attractive opportunity for: Agricultural or rural development projects Installation of logistics support or storage facilities (subject to local authority approval) Medium/long-term strategic investment Space for activities benefiting from direct visibility onto the EN125 (e.g. outdoor advertising, product displays, amongst others) The surrounding area is characterised by a balanced mix of rural and commercial zones, benefiting from proximity to industrial estates and quick access to the main towns of the Eastern Algarve. Access is simple and straightforward, with easy links to: Moncarapacho Olhão Fuseta Quick access to the A22 This is the kind of property you don't buy just for the present you buy it for the future. In a growing area where there is increasing demand for spacious, high-visibility sites, this plot offers a solid foundation for those who can spot opportunities. If you are looking for an investment with strategic potential or a property with distinctive features in the Algarve, this could be the right fit. Ref. LT-7299 Energy Rating: Exempt