Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT593784 Uma propriedade rural com água e características naturais diferenciadoras. Localização: Em Leira Maior, Moreira do Castelo, no concelho de Celorico de Basto, este terreno rústico com 11.796 m² distingue-se pela sua envolvência natural, pela presença de árvores adultas e, sobretudo, por um elemento cada vez mais valorizado nas propriedades rurais: - um ribeiro natural que percorre toda a extrema poente do terreno. Com solo de características agrícolas, boa exposição solar e uma envolvência predominantemente rural, esta propriedade apresenta características interessantes para quem procura uma parcela de terreno destinada a cultivo, exploração agrícola ou valorização florestal, de acordo com as utilizações legalmente admissíveis. A presença de água e a configuração da propriedade oferecem um enquadramento particularmente atrativo para quem valoriza os recursos naturais e procura desenvolver uma atividade ligada à terra. Características da propriedade: - Área total: 11.796 m²; - Classificação: terreno rústico, destinado a cultivo; - Água: ribeiro natural ao longo de toda a extrema poente; - Vegetação: presença de choupos e árvores adultas; - Exposição solar: boa exposição solar; - Envolvência: paisagem verdejante, ambiente rural e tranquilidade; - Localização: Leira Maior, Moreira do Castelo, Celorico de Basto; - Coordenadas GPS: 41.34268, -8.06482. Uma oportunidade para quem procura terra e recursos naturais. Pelas suas características, esta propriedade poderá ser particularmente interessante para: - Projetos de cultivo e produção agrícola; - Explorações agrícolas de pequena ou média dimensão, conforme a cultura pretendida e a aptidão do solo; - Projetos de valorização e exploração florestal, nos termos legalmente aplicáveis; - Pessoas que procuram uma propriedade rural com disponibilidade de água e espaço para desenvolver uma atividade ligada à terra. A presença do ribeiro, a vegetação existente e a dimensão da parcela conferem-lhe uma identidade rural própria, num contexto em que a disponibilidade de água e o contacto com a natureza assumem uma importância crescente. Localização e acessos: Inserido numa zona rural do concelho de Celorico de Basto, o terreno beneficia de uma envolvência natural característica do Minho e de uma localização com ligação a diferentes pontos da região. A proximidade à Ecopista do Tâmega, as paisagens verdes, a tradição agrícola e vitivinícola e a gastronomia local contribuem para a identidade desta região do Norte de Portugal. Informação importante: O terreno encontra-se classificado como rústico e destinado a cultivo. A sua utilização deverá respeitar a classificação do solo, o PDM de Celorico de Basto e as demais condicionantes legais aplicáveis. Qualquer eventual construção, instalação de estruturas ou alteração de utilização deverá ser previamente analisada e autorizada pelas entidades competentes. A propriedade distingue-se pela presença de um ribeiro natural que acompanha toda a extrema poente do terreno, proporcionando um enquadramento natural singular e um elemento de interesse para quem procura uma propriedade rural. Se procura uma propriedade rural com dimensão, água e uma envolvência natural autêntica, este terreno poderá merecer a sua atenção. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! 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