Descrição

Terreno com PIP Aprovado em Loulé (São Clemente) Área Total: 3.900 m² | Área de Construção: 197 m² | Localização: São Clemente, Loulé Excelente oportunidade de investimento por 550.000 € numa das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas de Loulé. Este terreno com 3.900m² destaca-se por já ter um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Loulé. Esta aprovação garante-lhe viabilidade imediata, segurança jurídica e a eliminação de riscos no seu investimento. Com uma área de construção autorizada de 197 m², o lote oferece a escala perfeita para projetar uma moradia isolada moderna, com excelente exposição solar. O tamanho generoso do terreno assegura total privacidade e espaço livre para criar um magnífico jardim com piscina, zona de barbecue e áreas de lazer ao ar livre, aproveitando ao máximo o estilo de vida algarvio. Principais Características: PIP Aprovado: Garantia legal de construção e processo de licenciamento simplificado. Área do Lote: 3.900 m² com enorme potencial de valorização. Potencial de Construção: Até 197 m² de área de implantação/construção. Localização Premium: Situado na prestigiada freguesia de São Clemente, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade urbana. Acessos e Conveniência: A escassos minutos do centro de Loulé, do Mercado Municipal, de escolas de referência, serviços e comércio. Centralidade no Algarve: Localizado a apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro e dos prestigiados resorts de Vale do Lobo e Quinta do Lago. O Investimento Inteligente no Triângulo Dourado Comprar um terreno com PIP aprovado em Loulé por 550.000 € significa ganhar meses de espera em burocracias. Sabe exatamente o que pode construir desde o primeiro dia, permitindo-lhe avançar rapidamente para a fase de obra. Quer seja para construir a sua residência familiar ou para um projeto de promoção imobiliária com forte margem de lucro, esta é uma oportunidade única. Não deixe escapar esta oportunidade no coração do Algarve. Marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento Plot of Land with Approved PIP in Loulé (São Clemente) Total Plot Area: 3.900 m² | Build Area: 197 m² | Location: São Clemente, Loulé An outstanding investment opportunity for €550,000 in one of Loulé's most exclusive and sought-after residential areas. This 3.900 m² plot already benefits from an approved Prior Information Request (PIP) issued by the Loulé Municipal Council. This approval provides immediate development viability, legal certainty, and eliminates planning risks, making it an ideal investment. With an authorised build area of 197 m², the plot offers the perfect scale for designing a modern detached villa with excellent sun exposure. The generous size of the land ensures complete privacy and ample outdoor space to create a beautiful landscaped garden with a swimming pool, barbecue area, and leisure spaces, allowing you to fully embrace the Algarve lifestyle. Key Features Approved PIP: Legal assurance for development with a simplified licensing process. Plot Size: 3.900 m² with excellent potential for capital appreciation. Development Potential: Up to 197 m² of authorised building footprint/gross construction area. Prime Location: Situated in the prestigious parish of São Clemente, combining peaceful residential surroundings with close proximity to the town centre. Excellent Accessibility: Just minutes from Loulé town centre, the Municipal Market, renowned schools, shops, and essential services. Central Algarve Location: Only 15 minutes from Faro International Airport and the prestigious resorts of Vale do Lobo and Quinta do Lago. A Smart Investment in the Golden Triangle Purchasing a plot with an approved PIP in Loulé for €550,000 allows you to bypass months of planning procedures and administrative delays. You know exactly what can be built from day one, enabling you to move quickly into the construction phase. Whether you are looking to build your dream family home or develop a profitable real estate project, this is a unique opportunity. Don't miss this exceptional opportunity in the heart of the Algarve. Schedule your viewing today! Energy Rating: Exempt