Descrição

Terreno Rústico com Projeto em Licenciamento para Moradia Unifamiliar | Pardilhó – Estarreja Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Pardilhó, no concelho de Estarreja. Trata-se de um terreno rústico com 1.267 m², atualmente em processo de aprovação de licenciamento para a construção de uma moderna moradia unifamiliar. - aprovação em breve. O projeto prevê uma habitação cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente integração com a envolvente, contemplando: Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito open space; 1 suíte com instalação sanitária privativa; 1 quarto; Instalação sanitária completa de apoio; Garagem com zona de arrumos. A futura moradia contará com uma área total de construção de 168,93 m² e uma área de implantação de 144,78 m², proporcionando uma excelente distribuição dos espaços interiores e exteriores. Com uma área total de 1.267 m², o terreno oferece um amplo espaço exterior, ideal para a criação de jardim, piscina, horta ou zona de lazer, permitindo usufruir da tranquilidade e privacidade que a localização proporciona. Situado numa zona calma e rodeada pela natureza, este imóvel beneficia da proximidade da magnífica Ria de Aveiro, um dos maiores atrativos da região. Pardilhó destaca-se pela sua ligação aos esteiros, percursos naturais e atividades náuticas, sendo a Ribeira da Aldeia um dos pontos de referência da Estação Náutica de Estarreja. A localização permite excelentes acessos a Estarreja, Aveiro e Ovar, bem como às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1 e A29, garantindo deslocações rápidas para os principais centros urbanos, sem abdicar da qualidade de vida proporcionada por um ambiente tranquilo. Uma excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos, num terreno generoso e numa localização privilegiada, onde a natureza, a tranquilidade e a acessibilidade se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial do imóvel após a sua construção. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.