Descrição

Terreno Senhora da Hora  Este terreno de elevado potencial com 250,5 m² de área total, situa-se na Avenida Fabril do Norte, na Senhora da Hora.  Localização privilegiada, a poucos metros da linha de Metro, comércio, serviços, escolas e às principais vias de ligação ao Porto e Matosinhos.  Dispõe de um estudo prévio de arquitetura para a construção de um edifício residencial composto por 5 apartamentos.  Distribuídos por 2 apartamentos T2 e 3 apartamentos T1, um projeto pensado para responder à forte procura existente no mercado de habitação.  Para quem procura uma solução personalizada, o terreno oferece igualmente a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de investimento.  Características:  Terreno com 250,5 m²  Cave, R/Chão, 1º piso e recuado Estudo prévio para construção de 5 frações (2 T2 + 3 T1)  Alternativa para construção de moradia  Localização estratégica e em crescente valorização  Excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial  Se procura um terreno com forte potencial de desenvolvimento, numa localização consolidada e com elevada procura habitacional, esta é uma oportunidade que reúne todas as condições para um investimento seguro e diferenciador.  _ Senhora da Hora Lot This high-potential lot, with a total area of 250.5 m², is located on Avenida Fabril do Norte in Senhora da Hora.  It boasts a prime location, just a few meters from the Metro line, shops, services, schools, and the main roads connecting to Porto and Matosinhos.  It includes a preliminary architectural study for the construction of a residential building comprising 5 apartments.  Comprising 2 two-bedroom apartments and 3 one-bedroom apartments, this project is designed to meet the strong demand in the housing market.  For those seeking a customized solution, the lot also offers the possibility of building a single-family home, providing flexibility for different types of investment.  Features: Lot measuring 250.5 m²  Basement, Ground Floor, 1st Floor, and Set-Back Level Preliminary study for the construction of 5 units (2 two-bedroom + 3 one-bedroom)  Alternative for building a single-family home  Strategic location with rising property values  Excellent potential for rental income and capital appreciation  If you are looking for a plot of land with strong development potential, in an established location with high housing demand, this is an opportunity that meets all the criteria for a secure and unique investment. _  Terrain à Senhora da Hora Ce terrain à fort potentiel, d'une superficie totale de 250,5 m², est situé sur l'avenue Fabril do Norte, à Senhora da Hora.  Emplacement privilégié, à quelques mètres de la ligne de métro, des commerces, des services, des écoles et des principaux axes routiers reliant Porto et Matosinhos.  Il dispose d’une étude architecturale préliminaire pour la construction d’un immeuble résidentiel composé de 5 appartements.  Répartis en 2 appartements T2 et 3 appartements T1, ce projet a été conçu pour répondre à la forte demande actuelle sur le marché du logement.  Pour ceux qui recherchent une solution sur mesure, le terrain offre également la possibilité de construire une maison individuelle, ce qui permet une grande flexibilité pour différents types d’investissement.  Caractéristiques : Terrain de 250,5 m²  Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et étage en retrait Étude préalable pour la construction de 5 logements (2 T2 + 3 T1)  Possibilité de construire une maison individuelle  Emplacement stratégique et en pleine revalorisation  Excellent potentiel de rentabilité et de plus-value immobilière  Si vous recherchez un terrain à fort potentiel de développement, situé dans un quartier bien établi et bénéficiant d’une forte demande en logements, cette opportunité réunit toutes les conditions pour un investissement sûr et unique.