Descrição

Oportunidade direcionada a promotores e investidores que procuram escala, produto diferenciador e capacidade de absorção comercial. Terreno urbano de 3600 metros quadrados brutos com moradia e logradouro para desenvolvimento residencial multifamiliar: projeto estruturado e aprovado em propriedade horizontal para construção de empreendimento composto por 22 frações habitacionais, distribuídas entre tipologias T1, T2 e T3.  O projeto foi concebido para maximizar diversidade comercial e velocidade de absorção, integrando diferentes segmentos de procura, desde primeira habitação até investimento patrimonial e arrendamento.  Principais características do empreendimento: ✓ 22 frações residenciais previstas ✓ Mix tipológico equilibrado entre T1, T2 e T3 ✓ Garagem coletiva de grande dimensão e estacionamento privativo associado às frações ✓ Frações com terraços, varandas, logradouros e áreas exteriores exclusivas conforme tipologia ✓ Projeto pensado para comercialização fracionada e otimização de rentabilidade   Localizado em Gandra, muito perto da CESPU e da entrada da autoestrada A4, insere-se numa zona com procura residencial crescente, forte presença universitária, proximidade a zonas empresariais e excelentes acessibilidades rodoviárias. Trata-se de um ativo particularmente interessante para: • Promoção tradicional Build-to-Sell• Estratégias Build-to-Rent• Investimento patrimonial de longo prazo• Promotores que procuram produto com elevada liquidez comercial Projetos aprovados desta dimensão, com esta combinação tipológica e capacidade de absorção, são cada vez menos frequentes em mercados periféricos do Grande Porto com preços ainda competitivos. Uma oportunidade para transformar solo urbano em produto residencial de escala, com potencial de criação significativa de valor.