Descrição

Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio Fechado.Excelente oportunidade de investimento imobiliário. Terreno com projeto aprovado para a construção de um moderno condomínio fechado composto por 69 frações habitacionais, desenvolvido para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando conforto, segurança e qualidade de vida.  Composto por 2 fases construtivas, em que a primeira fase está em fase de pedreiro, enquanto a segunda fase ainda não arrancou. O projeto contempla amplos espaços verdes, parque infantil e campo de padel, criando um ambiente residencial harmonioso e diferenciador, ideal para famílias e para um segmento residencial em forte valorização.  Inserido numa localização estratégica, este empreendimento reúne todas as condições para se afirmar como uma referência habitacional, combinando privacidade, lazer e bem-estar. ✔ Projeto aprovado  Terreno com 20900m2/11144m2 com cedências públicas Área bruta construção 9536m2✔ 69 frações habitacionais / +5 frações comércio (serviços)✔ Condomínio fechado✔ Parque infantil✔ Campo de padel✔ Espaços verdes e zonas de lazer✔ Elevado potencial de valorização e rentabilidade Detalhes do projeto - 1 piso abaixo da cota da soleira - 3 pisos acima da cota da soleira - 24 apartamentos T1 - 12 apartamentos T2 - 26 apartamentos T3 - 1 apartamento T4 - 6 moradias T5 Localização Priveligiada - Próximo aos principais acessos rodoviários A1,A3,N13 - Várias alternativas de transportes públicos - Futura linha de metro Verde - Escolas públicas/privadas - Maia shopping Uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram um projeto sólido e pronto a avançar.  - Excellent real estate investment opportunity. Land with an approved project for the construction of a modern gated community comprising 69 residential units, designed to meet the demands of contemporary living, prioritizing comfort, security, and quality of life.  The project consists of two construction phases, with the first phase currently in the masonry stage, while the second phase has not yet begun. The project includes extensive green spaces, a playground, and a padel court, creating a harmonious and distinctive residential environment, ideal for families and a residential segment experiencing strong appreciation.  Located in a strategic area, this development has all the conditions to establish itself as a benchmark in residential living, combining privacy, leisure, and well-being. ✔ Approved project ✔ 69 residential units / +5 commercial units (services) ✔ Gated community ✔ Playground ✔ Padel court ✔ Green spaces and recreational areas ✔ High potential for appreciation and profitability Project details - 1 floor below ground level - 3 floors above ground level - 24 one-bedroom apartments - 12 two-bedroom apartments - 26 three-bedroom apartments - 1 four-bedroom apartment - 6 five-bedroom townhouses Prime Location - Close to major highways A1, A3, and N13 - Multiple public transportation options - Future Green Metro line - Public and private schools - Maia Shopping