Descrição

PT Terreno Urbano com Potencial para Moradia Unifamiliar ou Duas Moradias em Banda | Laúndos – Póvoa de Varzim Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Águas Férreas, Laúndos, numa zona residencial tranquila e em crescimento. Com uma área total de 3.875 m², este terreno urbano beneficia de bons acessos, excelente exposição solar e enquadramento harmonioso, rodeado por moradias de rés-do-chão e primeiro andar. ✨ Destaca-se pelo seu potencial construtivo, apresentando uma capacidade de construção de aproximadamente 600 m², permitindo idealizar uma moradia unifamiliar de destaque ou um projeto de duas moradias em banda. ✅ Área total de 3.875 m²✅ Capacidade construtiva aproximada de 600 m²✅ Zona residencial consolidada✅ Ambiente tranquilo e familiar✅ Bons acessos e proximidade a serviços✅ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Uma solução ideal para quem procura construir num local que combina tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade e às praias da Póvoa de Varzim. Terreno devidamente registado e com documentação atualizada. ℹ️ De acordo com a informação urbanística disponível, o terreno apresenta potencial para construção de uma moradia unifamiliar ou de duas moradias em banda, estando qualquer projeto sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes.  EN Urban Plot with Potential for a Detached Villa or Two Townhouses | Laúndos – Póvoa de Varzim An excellent investment opportunity in Águas Férreas, Laúndos, located in a peaceful and growing residential area. With a total area of 3,875 m², this urban plot benefits from good access, excellent sun exposure, and a harmonious setting surrounded by low-density residential properties. ✨ The land stands out for its development potential, offering an estimated buildable area of approximately 600 m², suitable for the construction of a spacious detached family home or a project comprising two townhouses. ✅ Total land area: 3,875 m²✅ Approximate buildable area: 600 m²✅ Established residential neighbourhood✅ Quiet and family-friendly environment✅ Good access and proximity to local amenities✅ Excellent opportunity for private residence or investment An ideal solution for those looking to build in a location that combines tranquillity, privacy, and quality of life, while remaining close to the city and the beaches of Póvoa de Varzim. The property is fully registered and benefits from up-to-date documentation. ℹ️ According to the available urban planning information, the plot presents potential for the construction of a detached single-family dwelling or two townhouses. Any development remains subject to the assessment and approval of the relevant authorities.  FR Terrain Urbain avec Potentiel pour une Villa Individuelle ou Deux Maisons Mitoyennes | Laúndos – Póvoa de Varzim Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Águas Férreas, Laúndos, dans un secteur résidentiel calme et en plein développement. D’une superficie totale de 3 875 m², ce terrain urbain bénéficie d’un bon accès, d’une excellente exposition au soleil et d’un environnement harmonieux, entouré de maisons individuelles de faible densité. ✨ Il se distingue par son fort potentiel de construction, avec une capacité constructive estimée à environ 600 m², permettant la réalisation d’une villa individuelle de standing ou d’un projet composé de deux maisons mitoyennes. ✅ Superficie totale du terrain : 3 875 m²✅ Surface constructible estimée : 600 m²✅ Quartier résidentiel consolidé✅ Environnement calme et familial✅ Bon accès et proximité des commodités✅ Excellente opportunité pour résidence principale ou investissement Une solution idéale pour ceux qui souhaitent construire dans un cadre alliant tranquillité, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité de la ville et des plages de Póvoa de Varzim. Terrain dûment enregistré et disposant de toute la documentation à jour. ℹ️ Selon les informations urbanistiques disponibles, ce terrain présente un potentiel pour la construction d’une maison individuelle ou de deux maisons mitoyennes. Tout projet reste soumis à l’analyse et à l’approbation des autorités compétentes.