Terreno para venda

Lote de terreno (Lote 1) – ARU de Rio Tinto e Baguim do Monte Terreno inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Rio Tinto e Baguim do Monte, com excelente localização e proximidade a transportes, comércio e equipamentos escolares. Características do lote: Área total do terreno: 954,40 m² Área de implantação: 243 m² Área total de construção: 729 m² De acordo com o Alvará de Loteamento: Uso: Habitação Pisos abaixo da cota de soleira: 0 Pisos acima da cota de soleira: 3 Possibilidade construtiva: 3 apartamentos por piso (até 9 apartamentos) Índice de utilização: 0,76 Estacionamento privado exterior: 9 lugares Localização / Proximidades: Estação de Metro da Carreira – cerca de 180 m Centro Escolar de Baguim do Monte – cerca de 100 m Continente Bom Dia Baguim do Monte – cerca de 100 m Lidl Baguim do Monte – cerca de 250 m Plot of Land (Lot 1) – ARU of Rio Tinto and Baguim do Monte Plot located within the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Rio Tinto and Baguim do Monte, in a well-served area close to public transport, schools, and local commerce. Plot characteristics: Total land area: 954.40 m² Building footprint: 243 m² Total construction area: 729 m² According to the subdivision permit (Alvará de Loteamento): Permitted use: Residential Below ground level: 0 floors Above ground level: 3 floors Construction potential: 3 apartments per floor (up to 9 apartments) Building utilization index: 0.76 Private outdoor parking spaces: 9 Nearby amenities: Estação de Metro da Carreira – approximately 180 m Centro Escolar de Baguim do Monte – approximately 100 m Continente Bom Dia Baguim do Monte – approximately 100 m Lidl Baguim do Monte – approximately 250 m