Terreno para construção urbana, próximo da praia de Armação de Pêra

Excelente lote de terreno urbano com 1.680 m², localizado no sítio da Torre, em Armação de Pêra, a escassos minutos da praia, do centro da vila e com excelentes acessos às principais vias de comunicação. De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se classificado como Espaço Habitacional Plurifamiliar, oferecendo uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto residencial. Existe viabilidade urbanística para a construção de um edifício com até 4 pisos, permitindo uma área máxima de implantação de 672 m² e uma área bruta de construção de 2.688 m², de acordo com os índices urbanísticos aplicáveis. A sua localização privilegiada, aliada à proximidade das praias, comércio, serviços, escolas e restantes infraestruturas, torna este lote uma excelente oportunidade para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento habitacional numa zona em constante valorização. Uma oportunidade única para investir num terreno com elevado potencial construtivo, numa das localizações mais atrativas do Algarve. Categoria Energética: Isento Excellent urban plot of 1,680 m², located in Torre, Armação de Pêra, just a few minutes from the beach, the town centre and with excellent access to the main road network. According to the Municipal Master Plan (PDM), the plot is classified as Multi-Family Residential Area, offering an excellent opportunity for the development of a residential project. The plot has urban planning feasibility for the construction of a building of up to 4 floors, allowing a maximum building footprint of 672 m² and a maximum gross construction area of 2,688 m², in accordance with the applicable planning regulations. Its prime location, combined with the proximity to beaches, shops, services, schools and all essential amenities, makes this plot an excellent opportunity for developers and investors looking to build a residential development in a rapidly growing area. A unique opportunity to invest in a plot with outstanding development potential in one of the Algarve's most desirable locations. Energy Rating: Exempt