Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT590232 Terreno com 4229 m², localizado em área urbana a 500m do acesso à A28 e a 4Km da Praia de Antas, concelho de Esposende. Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais. O terreno tem uma pendente suave, está repleto de árvores e não tem qualquer construção. Num dos limites corre um pequeno ribeiro ladeado por um caminho de Choupos. Com uma extensa frente para a via pública, esta propriedade apresenta potencial para a construção de várias moradias, beneficiando da proximidade à praia e da fácil acessibilidade. Tendo em conta as características do terreno será fácil e pouco oneroso fazer um destaque de parcela, criando duas parcelas para construção, independentes e de áreas generosas. Se optar pela construção de uma única moradia, esta propriedade será certamente uma encantadora Quinta, num local sossegado, próximo da praia e do rio Neiva. A acessibilidade é fácil, tanto pela EN 13, como pela A28 que passam ambas a curta distância. O arruamento confrontante é largo e desafogado. A proximidade ao Caminho Português de Santiago, percorrido diariamente por turistas e peregrinos, constitui uma mais-valia para projetos de alojamento turístico. PDM de Esposende O PDM encontra-se no momento em fase final de revisão, esperando-se para breve um período de “Discussão Pública”. Não te antecipa uma significativa alteração em relação ao previsto atualmente. O terreno insere-se em solo Urbano, qualificado como “Espaços urbanos de baixa densidade”. No artigo 53.º do PDM encontram-se os limites à construção nestes espaços: > Máximo de dois fogos por edifício > Índice de utilização líquido máximo IUL = 0,80 m2/m2 > Índice de utilização bruto máximo IUB = 0,50 m2/m2 > Número máximo de 2 pisos acima do solo. Nota: resumo simplificado do constante do regulamento do PDM de Esposende, que não dispensa a sua consulta para maior detalhe. Algumas distâncias A 4Km da Praia de Antas – Foz do Neiva A 6Km da Praia de Castelo do Neiva A 10Km de Esposende A 17Km de Viana do Castelo A 50Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A 500m do acesso à A28 A 1Km da Quinta da Malafaia A 1Km da paragem do autocarro “Guilheta” A 3Km da Escola Básica do 1º ciclo com jardim de infância de Guilheta (Antas Esposende) A 4Km da Escola Primária de Belinho, Esposende Um terreno encantador, perto da Praia… venha conhecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.