Descrição

Terreno no Algarve com projeto de arquitetura para moradia unifamiliar com cave, dois pisos, amplos terraços e piscina privada, ideal para investimento. Este terreno para construção no Algarve oferece uma oportunidade para desenvolver uma moradia unifamiliar com piscina, beneficiando de um projeto de arquitetura e licença anteriormente aprovado pela Câmara Municipal. O projeto prevê uma moradia contemporânea distribuída por cave, piso térreo e piso superior, com amplos espaços interiores, terraços e piscina privada, pensados para desfrutar do estilo de vida algarvio. Principais características do projeto Tipologia: moradia unifamiliar Área de implantação: 179,09 m² Área total de construção: 270,65 m² Área da cave: 179,09 m² Área do piso térreo: 176,52 m² Área do piso superior: 94,13 m² Área de terraços: 55,50 m² Piscina privada: 21,70 m² Área de impermeabilização: 259,16 m² Índice de impermeabilização: 0,43 Volume de construção: 985,98 m³ Altura da fachada: 7,21 m Índice de ocupação do solo: 0,30 Índice de utilização: 0,45 1 piso abaixo da cota de soleira 2 pisos acima da cota de soleira Número de fogos: 1 A existência de um projeto de arquitetura e licenciamento anteriormente aprovado oferece uma base urbanística já definida para o desenvolvimento de uma moradia no Algarve, sujeita à confirmação da respetiva validação junto da Câmara Municipal competente. Uma oportunidade adequada para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, com projeto para moradia moderna, piscina, terraços e amplas áreas interiores e exteriores. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita. Building plot in the Algarve with approved project for a detached villa with basement, two floors, terraces, private pool and strong investment potential. This building plot in the Algarve offers an opportunity to develop a detached house with a swimming pool, benefiting from an architectural project and licence previously approved by the Municipal Council. The project provides for a contemporary house spread over a basement, ground floor and upper floor, with spacious interior areas, terraces and a private swimming pool, designed to enjoy the Algarve lifestyle. Main features of the project Property type: detached house Building footprint: 179.09 m² Total construction area: 270.65 m² Basement area: 179.09 m² Ground-floor area: 176.52 m² Upper-floor area: 94.13 m² Terrace area: 55.50 m² Private swimming pool: 21.70 m² Sealed area: 259.16 m² Sealing ratio: 0.43 Construction volume: 985.98 m³ Façade height: 7.21 m Land occupation ratio: 0.30 Utilisation ratio: 0.45 1 floor below entrance level 2 floors above entrance level Number of dwellings: 1 The existence of a previously approved architectural project and planning permission provides an already defined planning framework for the development of a house in the Algarve, subject to confirmation of its validity by the competent Municipal Council. An opportunity suitable for a primary residence, holiday home or property investment, with a project for a modern house, swimming pool, terraces and spacious indoor and outdoor areas. Engel & Völkers Faro-Tavira is at your disposal for further information, consultation of the documentation or to arrange a viewing.