Descrição

Um espetacular terreno de 1 102,50 m², com uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia contemporânea de cinco quartos em Alvor, Algarve.A proposta para venda integra o terreno, com o projeto arquitetónico aprovado para a construção de uma moradia com cinco quartos.Situada a curta distância a pé do centro da vila de Alvor, a propriedade desenvolve-se num terreno com mais de mil metros quadrados,  e pode contemplar uma moradia de três pisos, com 736,19 m² de área de construção aprovada. O projeto foi concebido para proporcionar elevados padrões de conforto e funcionalidade, incluindo amplas áreas de estar em plano aberto, seis lugares de estacionamento, ginásio e adega, permitindo ainda ao futuro proprietário personalizar os interiores e acabamentos de acordo com o seu gosto e estilo de vida.Com o projeto aprovado e a equipa de construção já definida, encontram-se reunidas as condições para avançar diretamente para a construção, estando prevista a conclusão da moradia num prazo de aproximadamente 24 meses após a aquisição.A localização privilegiada permite desfrutar da proximidade das praias, da Ria de Alvor, da gastronomia e do ambiente descontraído da vila, mantendo excelentes acessos a Portimão, Lagos, campos de golfe e ao Aeroporto Internacional de Faro. Pela sua localização, dimensão e grau de preparação, esta propriedade constitui uma oportunidade distinta para criar uma residência contemporânea e personalizada numa das zonas costeiras mais procuradas do Algarve.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 1 103 m2Área: 1 103 m2Área Útil: 1 103 m2Área de Implantação: 327 m2Área de Construção: 736 m2Eficiência Energética: NAGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063A spectacular 1,102.50 m² lot, offering an excellent opportunity to purchase a contemporary five-bedroom home in Alvor, Algarve.The listing includes the lot, along with an approved architectural plan for the construction of a five-bedroom home.Located a short walk from the center of the village of Alvor, the property sits on a lot of over 1,000 square meters and is designed to accommodate a three-story home with 736.19 m² of approved building area. The design was conceived to provide high standards of comfort and functionality, including spacious open-concept living areas, six parking spaces, a gym, and a wine cellar, while also allowing the future owner to customize the interiors and finishes according to their taste and lifestyle.With the project approved and the construction team already in place, all conditions are met to proceed directly to construction, with completion of the home expected within approximately 24 months after purchase.The prime location allows residents to enjoy the proximity to the beaches, the Ria de Alvor, the local cuisine, and the village’s relaxed atmosphere, while maintaining excellent access to Portimão, Lagos, golf courses, and Faro International Airport. Given its location, size, and level of preparation, this property represents a unique opportunity to create a contemporary, custom-designed home in one of the Algarve’s most sought-after coastal areas.CHARACTERISTICS:Plot Area: 1 103 m2 | 11 867 sq ftArea: 1 103 m2 | 11 867 sq ftUseful area: 1 103 m2 | 11 867 sq ftDeployment Area: 327 m2 | 3 524 sq ftBuilding Area: 736 m2 | 7 924 sq ftEnergy efficiency: NAInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Un terrain spectaculaire de 1 102,50 m², offrant une excellente opportunité d'acquérir une maison contemporaine de cinq chambres à Alvor, en Algarve.L'offre de vente comprend le terrain, avec un projet architectural approuvé pour la construction d'une maison de cinq chambres.Située à quelques minutes à pied du centre du village d'Alvor, la propriété s'étend sur un terrain de plus de mille mètres carrés et peut accueillir une maison de trois étages, avec une surface de construction approuvée de 736,19 m². Le projet a été conçu pour offrir un niveau élevé de confort et de fonctionnalité, avec notamment de vastes espaces de vie ouverts, six places de parking, une salle de sport et une cave à vin, tout en permettant au futur propriétaire de personnaliser les intérieurs et les finitions selon ses goûts et son mode de vie.Le projet ayant été approuvé et l’équipe de construction déjà constituée, toutes les conditions sont réunies pour passer directement à la phase de construction ; l’achèvement de la maison est prévu dans un délai d’environ 24 mois après l’acquisition.Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité des plages, de la Ria d’Alvor, de la gastronomie et de l’ambiance décontractée du village, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons vers Portimão, Lagos, les terrains de golf et l’aéroport international de Faro. De par son emplacement, sa superficie et son état d’avancement, cette propriété constitue une opportunité unique de créer une résidence contemporaine et personnalisée dans l’une des zones côtières les plus prisées de l’Algarve.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 1 103 m2Zone: 1 103 m2Zone utile: 1 103 m2Taille de déploiement: 327 m2Taille de construction: 736 m2Efficacité énergétique: NALUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063