Terreno para construção à venda no Bairro das Artes no Porto

Terreno urbano para venda no centro do Porto em pleno Bairro das Artes, com uma área total de quase 600 m².Já com um PIP favorável emitido pela Câmara Municipal do Porto, este terreno terá uma capacidade de construção de 5 Pisos acima do solo mais 2 Pisos abaixo. Este Pedido de Informação Prévia - submetido por um reputado gabinete de arquitetura - irá conferir a possibilidade de construir aproximadamente 2.000 m² acima do solo.Próximo das Galerias, dos jardins do Palácio de Cristal e da Rua de Cedofeita, bem como a poucos minutos de transportes públicos - nomeadamente da futura estação de metro do Hospital de Santo António - comércio e serviços.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 572 m2Área: 572 m2Área Útil: 572 m2Eficiência Energética: IsentoDETALHES:Excluído do SCE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-lei 101-D de 7 de dezembro de 2020.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Urban land for sale in the center of Porto, in the heart of the Arts District, with a total area of almost 600 m².Already with a favorable PIP issued by the Porto City Council, this plot will have a building capacity of 5 Floors above ground plus 2 Floors below.This Prior Information Request - submitted by a renowned architectural firm - will give the possibility of building approximately 2,000 m² above ground.Close to the Galleries, the Palácio de Cristal gardens and Rua de Cedofeita, as well as just a few minutes from public transport - namely the future Hospital de Santo António metro station - shops and services.CHARACTERISTICS:Plot Area: 572 m2 | 6 157 sq ftArea: 572 m2 | 6 157 sq ftUseful area: 572 m2 | 6 157 sq ftEnergy efficiency: FreeFEATURES:Excluded from the SCE in accordance with Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D of December 7, 2020.Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Terrain urbain à vendre dans le centre de Porto, au cœur du quartier des arts, d'une superficie totale de près de 600 m².Bénéficiant déjà d'un PIP favorable délivré par le conseil municipal de Porto, ce terrain aura une capacité de construction de 5 étages au-dessus du sol et de 2 étages au-dessous.Cette demande d'information préalable - soumise par un cabinet d'architectes réputé - donnera la possibilité de construire environ 2 000 m² en surface.Proche des Galeries, des jardins du Palácio de Cristal et de la Rua de Cedofeita, ainsi qu'à quelques minutes des transports en commun - notamment de la future station de métro Hospital de Santo António - des commerces et des services.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 572 m2Zone: 572 m2Zone utile: 572 m2Efficacité énergétique: ExonéréFONCTIONNALITÉS:Exclus de la SCE conformément à l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063