Descrição

Terreno situado a 350m do Amial e a 5 minutos do Hospital São João. Área de terreno de 714 m2 com 24,5m de frente. Imóvel onde existem 4 moradias de r/c antigas, com cave, em ruina. Possibilidade de construção em altura com cave+ R/C + 3 andares + 1 recuado. Possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T1, T2, T3). Excelente localização. A proximidade ao Porto proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, atividades culturais e oportunidades de emprego, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de uma área mais residencial. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, e incluem ligações de autocarro e metro, facilita a mobilidade e torna a deslocação para o centro do Porto rápida e eficiente. A zona oferece uma infraestrutura robusta, com acesso a centros de saúde, farmácias, supermercados e uma variedade de lojas e serviços. A qualidade dos serviços de saúde é reforçada pela proximidade do Hospital de São João, um dos maiores e mais importantes hospitais do país. Outra vantagem da localização deste terreno é a sua proximidade ao pólo universitário da Asprela. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! Categoria Energética: Isento Land located 1500 meters from São João Hospital. Land area of 700 m2 with a frontage of 24.5 m. Property where there are four ground floor + basement houses in ruins. A study leads to a construction feasibility for Basement + Ground Floor + 3 Floors + Setback - 19 units + 3 shops. Come and visit! We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don't want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! Energy Rating: Exempt