Descrição

Localizado no final de um caminho privado na zona do Cotovio, este terreno misto oferece uma combinação rara de privacidade total, vistas fantásticas e desafogadas sobre o mar e excelente acessibilidade ao centro de Albufeira, a Boliqueime e a toda a região do Algarve. A propriedade é composta por três partes rústicas e duas partes urbanas, incluindo estruturas e ruínas devidamente registadas, conferindo-lhe um vasto potencial para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. O terreno conta com acessos cómodos em toda a sua extensão, uma rica presença de laranjeiras e clementinas, e dispõe de infraestruturas já instaladas que facilitam futuros projetos: - Furo com cisterna - Fossa - Infraestruturas de apoio Composição da propriedade: Terreno 1 235.000 € Parte urbana: 75 m² | Parte rústica: 1.860 m² | Área total: 1.935 m² Terreno 2 345.000 € Parte mista com ruína registada: 1.200 m² | Parte rústica com laranjal: 4.762 m² | Área total: 5.962 m² No total, esta propriedade representa uma oportunidade única no coração do Algarve com grande dimensão, localização privilegiada, tranquilidade garantida e vistas sobre o mar difíceis de encontrar na zona. Ideal para quem procura qualidade de vida, retorno de investimento ou um projeto com identidade própria. *Este anúncio inclui imagens conceptuais geradas por IA para ajudar potenciais compradores a visualizar o potencial do imóvel e explorar possíveis opções de renovação, design de interiores e decoração. Estas imagens são meramente ilustrativas. Located at the end of a private road in the Cotovio area, this mixed-use property offers a rare combination of complete privacy, stunning unobstructed sea views, and excellent accessibility to Albufeira town centre, Boliqueime, and the wider Algarve region. The property consists of three rustic plots and two urban plots, including registered structures and ruins, providing outstanding potential for a private residence, investment opportunity, or rural tourism development project. The land benefits from convenient access throughout, a thriving collection of orange and clementine trees, and existing infrastructure that supports future development: * Borehole with water cistern * Septic tank * Supporting infrastructure already in place ### Property Breakdown **Plot 1 €235,000** Urban area: 75 m² | Rustic area: 1,860 m² | Total area: 1,935 m² **Plot 2 €345,000** Mixed-use area with registered ruin: 1,200 m² | Rustic area with orange grove: 4,762 m² | Total area: 5,962 m² In total, this property represents a unique opportunity in the heart of the Algarve, offering substantial land size, a prime location, guaranteed tranquillity, and sea views that are increasingly difficult to find in the area. It is ideal for those seeking an exceptional lifestyle, strong investment potential, or a project with its own distinctive character. *This listing includes AI-generated conceptual images to help prospective buyers visualise the property's potential and explore possible renovation, interior design, and decoration options. These images are for illustrative purposes only.*