Terreno Exclusivo de 1.600 m² com Vista Panorâmica para o Rio Douro |

Apresenta-se uma oportunidade singular para a edificação de uma residência térrea de excelência na prestigiada encosta de Melres, em Gondomar. Com uma área total de 1.600 m², esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo um enquadramento natural único e uma vista panorâmica verdadeiramente soberba sobre o Rio Douro. Características Principais Área Total: 1.600 m², proporcionando elevada privacidade e ampla margem para o desenvolvimento de um projeto arquitetónico de relevo. Potencial de Edificação: Terreno perfeitamente vocacionado para a construção de uma moradia térrea contemporânea, com integração harmoniosa na orografia da serra. Paisagem e Enquadramento: Orientação solar privilegiada e vistas desimpedidas sobre o leito do Rio Douro e a envolvência natural da região. Ambiente e Privacidade: Inserido num ambiente sereno e reservado, ideal para quem valoriza a tranquilidade, o bem-estar e a proximidade com a natureza.Localização e Conectividade Situado na freguesia de Melres, o imóvel beneficia de bons acessos viários, designadamente à Estrada Nacional 108, garantindo uma ligação rápida e conveniente ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, mantendo simultaneamente o refúgio e o sossego característicos da zona ribeirinha do Douro. Perfil do Investimento Esta propriedade constitui uma solução distinta tanto para habitação própria permanente como para segunda residência de prestígio ou investimento imobiliário de valor acrescentado na região do Douro. Excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo, implantado na encosta de Melres com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. A propriedade reúne condições ímpares de privacidade, orientação solar e enquadramento paisagístico. Contate-nos para mais informações e agendamento de visita.