Terreno em Leça da palmeira

Terreno para Construção – Lote 10 | R. Justino Montalvão, Leça da palmeira Preço: 160.000€ Localização central, zona tranquila e residencial, com excelentes acessos Oportunidade de investimento ou construção própria! Vende-se terreno urbano com 258,55 m², inserido num loteamento com alvará de loteamento aprovado – o que significa que já tem mancha de implantação definida, número de pisos permitido e área de construção clara, bastando agora submeter o projeto de arquitetura e especialidades. Não está sujeito a grandes variações nem incertezas urbanísticas. Detalhes do lote: • Lote nº 10 • Área total: 258,55 m² • Área de construção (AC): 233,06 m² • Tipologia prevista: Moradia unifamiliar • Nº de pisos aprovados: Rés-do-chão + 1 andar (Rc + 1) • Jardim virado a sul/poente Vantagens: • Sem projeto aprovado, mas com todos os parâmetros urbanísticos já definidos. • Processo de licenciamento simplificado. • Arquitetura com regras claras – não há margem para “invenções” que compliquem o processo. • Infraestruturas concluídas no loteamento. NOTA IMPORTANTE: Venda direta pelo proprietário. Não pretendo ser contactado por imobiliárias.