Descrição

Excelente oportunidade para viver ou investir num ambiente tranquilo e com muito espaço verde à sua volta! Este terreno com 3.450 m2, localizado em Milheirós de Poiares, é ideal para quem procura desenvolver uma ou mais habitações unifamiliares com privacidade, espaço exterior e excelente qualidade de vida. Área Urbanizável: Cerca de 1.750 m2 estão classificados como solo urbano (Espaço Residencial Nível II), com capacidade construtiva de 970 m2, permitindo a construção de até 4 casas unifamiliares confortavelmente. Este Terreno está servido por infraestruturas essenciais: água, esgoto, eletricidade e telecomunicações. A restante da área (cerca de 1.700 m2) é classificada como Espaço Florestal, o que torna este terreno ainda mais atrativo para quem valoriza natureza, privacidade, jardim, cultivo ou zona de lazer. Situado numa zona calma com bons acessos e proximidade às principais vias que ligam à cidade de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e outras localidades vizinhas. Pontos de interesse e serviços nas imediações: - 2 minutos do Acesso a Auto Estrada entre o Douro e Vouga; - 2 minutos da Praia Fluvial da Mamoa; - 5 minutos do Pingo Doce Arrifana - Outeiro; - Próximo de escolas, farmácia, pastelarias e outros serviços e comércios; - A curta distância de Santa Maria da Feira e São João da Madeira; - Transportes públicos a poucos metros. Destaques: - Potencial para a construção da sua moradia dos sonhos ou investir em condomínio com até 4 moradias unifamiliares; - Localização tranquila e com boa exposição solar; - Ampla área verde para lazer ou cultivo; - A poucos minutos de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e principais acessos rodoviários; - Excelente relação entre área, localização e preço; Aproveite esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu futuro projeto. Partilhas com bons parceiros são sempre bem-vindas. Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar. Registo no Banco de Portugal: 0007581 Villa Unique Real Estate Fernanda Daniele Sua Consultoria Imobiliária de Confiança Licença AMI: 20749