Descrição

Lote de Terreno em Santa Maria da Feira – Urbanização de Picalhos Descubra este Lote de Terreno com projeto aprovado, situado numa urbanização tranquila e nobre em Picalhos, Santa Maria da Feira, a apenas 2 minutos do supermercado E.Leclerc, restaurantes, farmácia e com excelentes acessos às principais auto-estradas, como a A1 e A29. Com uma área de terreno de 330 m² e uma área bruta de construção de 350 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, assinada pelo prestigiado Gabinete de Arquitetura Pedro Henriques. Projeto aprovado para uma Moradia T4+1, com as seguintes características: Piso Inferior: -Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e espaço de arrumos, com acesso direto ao interior da casa; -Lavandaria; -WC de serviço; -Quarto/escritório funcional; -Cozinha e sala de jantar em open-space, criando um ambiente amplo e acolhedor; -Sala de estar com excelente luminosidade e acesso direto ao pátio e jardim. Piso Superior: -2 quartos espaçosos com ótima exposição solar; -Escritório/quarto adicional; -2 pátios; -Suite principal com closet, casa de banho privativa e varanda. Exterior e Equipamentos: -Jardim com espaço de lazer; -Pátio com piscina exterior (com possibilidade de exclusão, reduzindo o valor em 30.000,00 €); -Betão à vista no piso inferior, conferindo um toque contemporâneo e sofisticado. Conforto e Tecnologia: -Bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch; -Sistema de domótica para controlo inteligente de iluminação e acessos; Possibilidade de personalização dos materiais de acabamento, em parceria com o arquiteto e o construtor, permitindo que o imóvel seja ajustado ao seu gosto. Localização Estratégica: -2 minutos de um supermercado; -Excelentes acessos às principais auto-estradas (A1 e A29); -Localização privilegiada com boa exposição solar; -Zona de vizinhança tranquila e segura com acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira; -A 5 minutos do centro histórico de Santa Maria da Feira e de todas as comodidades locais, como escolas, centros de saúde e comércio. Pré-Certificação Energética: A Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de excelência, combinando design moderno, conforto e uma localização de destaque. Para mais informações, incluindo o mapa de acabamentos e detalhes adicionais, entre em contacto connosco. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.