Descrição

Terreno de 12.000 m² com Potencial Turístico em BaiãoEste terreno misto, com 12.000 m², encontra-se numa zona rural de Baião e apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, associado à exploração agrícola e à valorização da envolvente natural. A dimensão da propriedade permite equacionar diferentes formas de aproveitamento do terreno, tornando-o especialmente relevante para investidores ou promotores que procurem um ativo com vocação turística e agrícola.Composição e características do terrenoCom uma área total de 12.000 m², a propriedade oferece uma escala adequada à criação de um projeto que articule construção, espaços exteriores e atividade agrícola.A classificação como terreno misto e o contexto predominantemente rural permitem perspetivar diferentes utilizações, nomeadamente uma unidade de turismo em espaço rural complementada por exploração agrícola. A configuração e capacidade construtiva efetivas deverão ser avaliadas em função dos instrumentos de gestão territorial e dos respetivos procedimentos de licenciamento.Para quem procura terreno para turismo rural em Baião, esta propriedade reúne dimensão e enquadramento para estudar um projeto integrado no território e na paisagem.Localização e envolventeO terreno situa-se numa área rural de Baião, inserida num território marcado pela natureza e por uma oferta já estabelecida de alojamento em espaço rural. Na mesma envolvente encontram-se projetos turísticos, entre os quais D'Autor Village e Quinta de Águas Mortas, reforçando a vocação da zona para este tipo de utilização.A região integra ainda o contexto turístico de Marco de Canaveses e Baião, onde a paisagem, o património e o turismo em espaço rural assumem particular relevância.DestaquesTerreno misto com 12.000 m²Localização em zona rural de BaiãoPotencial para projeto de turismo ruralPossibilidade de associação a exploração agrícolaEnvolvente com oferta existente de turismo em espaço ruralAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea