Descrição

Lote de terreno com aproximadamente 1300m², destinado à construção de edifício de serviços e/ou restauração, localizado numa zona estratégica e de forte crescimento, junto ao Modelo Continente de Baguim do Monte. O terreno dispõe de projeto aprovado e encontra-se pronto a construir, permitindo uma implementação rápida e eficiente do seu projeto empresarial. Com uma área de implantação de edifício de 460m², este lote apresenta enorme potencial para diversas atividades comerciais e de serviços, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidades e forte fluxo de circulação diária. A localização privilegiada, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, torna este imóvel ideal para investimento, restauração, clínicas, ginásios, escritórios, serviços ou outros conceitos comerciais. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto comercial numa localização estratégica, com grande potencial de valorização e crescimento. Características principais: • Terreno com cerca de 1300m² • Projeto aprovado • Pronto a construir • Área de implantação de 460m² • Destinado a serviços e/ou restauração • Excelente exposição e acessibilidade • Zona de forte densidade habitacional e comercial Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Modelo Continente de Baguim do Monte • Estação de metro de Baguim do Monte • Paragens de autocarro à porta • Centro de Rio Tinto • Centro Comercial Parque Nascente • Parque Urbano de Rio Tinto • Estação de comboio de Rio Tinto • A4 e principais acessos rodoviários • Restaurantes e comércio local • Escolas • Serviços e zonas residenciais Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda