Descrição

Terreno único de 33.700 m² situado na zona tranquila e exclusiva do Meco, em Sesimbra, a apenas cinco minutos das praias e dez minutos da vila, com projeto de construção aprovado e licença válida até julho de 2026. A área bruta de construção aprovada é de 152,60 m², com área de implantação de 109,31 m² e área de cave de 48,75 m², para um total de volumetria de 353,60 m³. O terreno apresenta suave inclinação, com terraplenagem já executada, e dispõe de infraestruturas de eletricidade no local, além de acesso direto por estrada de terra batida. Graças ao projeto pronto a construir e à licença válida até 2026, poupa-se tempo e custos com burocracia, enquanto a localização garante vista mar e lagoa de albufeira, total privacidade e um ambiente natural e protegido, ideal tanto para residência tranquila como para projeto turístico. Fica a oito minutos da praia, próximo a variada oferta de restauração e serviços, a 25 minutos de Setúbal e a 40 minutos de Lisboa, com rápido acesso ao aeroporto. Sesimbra é uma vila do distrito de Setúbal, conhecida pela sua beleza natural, praias deslumbrantes e história rica. Sesimbra combina a tranquilidade de uma vila piscatória com atrações turísticas e culturais que a tornam um destino popular, tanto para residentes como para visitantes. É famosa pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, como a Praia do Ouro e a Praia da Califórnia, ideais para banho e lazer. A proximidade com o Parque Natural da Arrábida e a Serra da Arrábida oferece oportunidades para caminhadas, observação da natureza e desportos ao ar livre. Categoria Energética: A+ Unique plot of 33,800sqm located in the quiet and exclusive area of Meco, in Sesimbra, just five minutes from the beaches and ten minutes from the village, with an approved construction project and a valid license until July 2026. The approved gross construction area is 152.60 sqm, with an implantation area of 109.31sqm and a basement area of 48.75sqm, for a total volume of 353.60sqm. The land has a gentle slope, with earthworks already completed, and has electricity infrastructure on site, as well as direct access via a dirt road. Thanks to the ready-to-build project and the license valid until 2026, time and costs with bureaucracy are saved, while the location guarantees sea and lagoon views, total privacy and a natural and protected environment, ideal for both quiet residence and tourist projects. It is eight minutes from the beach, close to a variety of dining and services, 25 minutes from Setúbal, and 40 minutes from Lisbon, with quick access to the airport. Sesimbra is a town in the district of Setúbal, known for its natural beauty, stunning beaches, and rich history. Sesimbra combines the tranquility of a fishing village with tourist and cultural attractions that make it a popular destination for both residents and visitors. It is famous for its golden sandy beaches and crystal-clear waters, such as Praia do Ouro and Praia da Califórnia, ideal for swimming and leisure. The proximity to the Arrábida Natural Park and the Arrábida Mountain offers opportunities for hiking, nature observation, and outdoor sports. Energy Rating: A+