Terreno com 13.000 m2 e Alto Potencial de Construção

️ Oportunidade de Investimento no Montijo: Terreno com 13.000 m² e Alto Potencial de Construção Excelente oportunidade para promotores e investidores na Margem Sul. Terreno rústico com mais de 13.000 m², estrategicamente inserido em perímetro urbano e classificado no PDM atual como Área Urbanizada Mista. Com um índice de construção de 0,30, permite viabilizar um projeto com cerca de 3.900 m² de área bruta de construção. Localizado junto à Estrada Nacional 502, o ativo oferece uma visibilidade premium e ligações rodoviárias ultrarrápidas às principais vias da região (A33 e A12), garantindo acesso direto à Ponte Vasco da Gama e a Lisboa. Destaques do Imóvel: ⦁ Área Total: Superior a 13.000 m². ⦁ Potencial Construtivo: Cerca de 3.900 m² (Índice de 0,30). ⦁ Classificação PDM: Área Urbanizada Mista (Espaço Urbano). ⦁ Visibilidade: Excelente frente para a EN502, ideal para forte exposição de marca. ⦁ Acessos: Conexão imediata à A33, A12 e Ponte Vasco da Gama. ⦁ Localização: Próximo do centro do Montijo, zonas comerciais, serviços e polos logísticos. Localização Estratégica e Valorização Garantida O concelho do Montijo vive um dos momentos de maior dinamismo e expansão imobiliária da Grande Lisboa. A combinação de ótimas acessibilidades, proximidade à capital e o forte desenvolvimento económico local tornam este terreno um ativo seguro, com elevado potencial de retorno financeiro (ROI) para o seu próximo projeto residencial, comercial ou misto. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio numa das zonas mais desejadas da Margem Sul. Agende a sua Visita: Sónia Oliveira Telemóvel: [+351] 916 654 997 (Custo de chamada para rede móvel nacional) E-mail: Hall Versátil Setúbal