Terreno com ruína de moinho e possibilidade de casa pré-fabricada

Descubra este terreno rústico com 3010 m², localizado numa zona calma e verdejante de Pedroso / Seixezelo, a poucos minutos da Avenida José Maria Pedroto e do centro de Gaia. O terreno possui acesso por dois caminhos rurais, rede de saneamento muito próxima e excelente exposição solar — ideal para quem procura tranquilidade e natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. No terreno encontra-se a ruína de um antigo moinho, que confere um charme histórico e abre potencial de reabilitação para habitação, turismo rural ou projeto ecológico. Além disso, por se tratar de um terreno rústico com acesso e infraestruturas nas imediações, existe a possibilidade de instalação de uma casa pré-fabricada ou modular, sem obrigatoriedade de licenciamento completo, conforme previsto para estruturas amovíveis. Nota:O comprador poderá confirmar junto da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia as condições aplicáveis ao seu projeto Características: Área total: 3010 m² Ruína de moinho antigo (possibilidade de reconstrução) Saneamento e eletricidade próximos Acesso por dois caminhos de terra batida Ambiente calmo, natural e com boa exposição solar Ideal para habitação modular, turismo rural ou refúgio de fim de semana Um local único, com história, natureza e potencial de valorização — perfeito para quem sonha viver num espaço autêntico e com charme rural, a poucos minutos de Gaia.