Descrição

Terreno de 4.730 m² na zona da Gingeira, São Mateus, com projeto aprovado e licença pronta a levantar para moradia T4 contemporânea de 203 m² com piscina. Uma oportunidade única para quem procura construir imediatamente numa das localizações mais privilegiadas da Ilha do Pico, com vista panorâmica para o mar, montanha e vinhas. Projeto Arquitectónico: Moradia moderna com arquitetura integrada na paisagem, construída em patamares que maximizam a vista mar. Inclui uma suite, três quartos, sala e cozinha em open space com mais de 60 m², lavandaria e múltiplas casas de banho. Utiliza materiais premium como pedra basáltica e madeira de criptoméria, com grandes envidraçados e varandas que privilegiam a conexão com a natureza. A piscina está estrategicamente posicionada para usufruir da vista deslumbrante sobre o oceano e a paisagem vitivinícola. O terreno oferece privacidade total, inserido em zona de baixa densidade habitacional rodeada pelos tradicionais currais de vinha (Património da Humanidade). Com orientação solar sul-norte, garante luminosidade natural durante todo o dia. O acesso faz-se por estrada asfaltada com 100 metros finais em gravilha. Água e eletricidade disponíveis a 100 metros. A localização estratégica oferece proximidade a múltiplas zonas balneares: Piscina de São Mateus (3,5 km), Porto da Praínha do Galeão (7 km) e Piscina Natural do Pocinho (9,5 km). A 14 km da Vila da Madalena, onde acede a todos os serviços essenciais. Ideal para quem procura construir residência de elevado padrão ou investimento turístico diferenciado, com todas as aprovações concluídas e pronto para iniciar obras imediatamente. A combinação de projeto aprovado, vista excecional e localização premium fazem desta propriedade uma oportunidade rara no mercado do Pico. Agende a sua visita e conheça este projeto único com uma das vistas mais impressionantes da ilha. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ97664MK Categoria Energética: Isento Land of 4,730 m² in the area of Gingeira, São Mateus, with approved project and license ready to be raised for a contemporary 4 bedroom villa of 203 m² with swimming pool. A unique opportunity for those looking to build immediately in one of the most privileged locations on Pico Island, with panoramic views of the sea, mountain and vineyards. Architectural Project: Modern villa with architecture integrated into the landscape, built on levels that maximise the sea view. It includes a suite, three bedrooms, living room and kitchen in open space with more than 60 m², laundry and multiple bathrooms. It uses premium materials such as basalt stone and cryptomeria wood, with large glazing and balconies that privilege the connection with nature. The pool is strategically positioned to enjoy the breathtaking view of the ocean and the winemaking landscape. The land offers total privacy, inserted in an area of low housing density surrounded by traditional vineyard corrals (World Heritage). With south-north solar orientation, it guarantees natural light throughout the day. Access is via a paved road with a final 100 meters in gravel. Water and electricity available 100 metres away. The strategic location offers proximity to multiple bathing areas: São Mateus Swimming Pool (3.5 km), Praínha do Galeão Port (7 km) and Pocinho Natural Swimming Pool (9.5 km). 14 km from Vila da Madalena, where you have access to all essential services. Ideal for those looking to build a high-end residence or differentiated tourist investment, with all approvals completed and ready to start work immediately. The combination of approved project, exceptional view and premium location make this property a rare opportunity in the Pico market. Schedule your visit and get to know this unique project with one of the most impressive views of the island. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! AZ97664MK Energy Rating: Exempt