Descrição

Terreno de 4.657 m² em zona urbana, localizado no coração de Bandeiras, a apenas 100 metros da histórica Igreja de Nossa Senhora da Boa Nova (1871). Com três frentes de acesso - estrada regional e dois caminhos secundários - este terreno plano oferece versatilidade e potencial construtivo excecional. A viabilidade de construção apresenta duas zonas distintas: junto à estrada regional permite até 450 m² em dois pisos (altura máxima 6,5m), enquanto na zona posterior, mais recuada, permite até 300 m² em dois pisos (altura máxima 5,5m). Esta configuração única possibilita projetos diversificados, desde habitação unifamiliar a empreendimentos turísticos ou comerciais. A vista desafogada para a Montanha do Pico e a orientação solar norte-sul garantem luminosidade natural durante todo o dia. Completamente plano e delimitado por muros em pedra, o terreno está pronto para construção imediata, com água e eletricidade no local. A localização é imbatível: no epicentro de Bandeiras, encontra supermercado, cafés, restaurantes, escola primária, bomba de gasolina e junta de freguesia a poucos metros. A 3 km do aeroporto, 6 km da Madalena (onde acede a todos os serviços) e próximo das zonas balneares do Cais do Mourato, Formosinha, Barca, Areia Funda e Piscina da Madalena. Ideal para quem procura desenvolver um projeto com identidade e valor acrescentado numa das localizações mais emblemáticas da Ilha do Pico, onde história, comodidade e oportunidade se encontram. Agende a sua visita e descubra o potencial desta localização única. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ98050MK Categoria Energética: Isento Land of 4,657 m² in an urban area, located in the heart of Bandeiras, just 100 meters from the historic Church of Nossa Senhora da Boa Nova (1871). With three access fronts - regional road and two secondary paths - this flat plot offers versatility and exceptional construction potential. The feasibility of construction has two distinct zones: next to the regional road it allows up to 450 m² on two floors (maximum height 6.5m), while in the rear area, further back, it allows up to 300 m² on two floors (maximum height 5.5m). This unique configuration allows for diversified projects, from single-family housing to tourist or commercial developments. The unobstructed view of Pico Mountain and the north-south solar orientation guarantee natural light throughout the day. Completely flat and delimited by stone walls, the land is ready for immediate construction, with water and electricity on site. The location is unbeatable: in the epicentre of Bandeiras, you will find a supermarket, cafes, restaurants, primary school, gas station and parish council just a few meters away. 3 km from the airport, 6 km from Madalena (where you can access all services) and close to the bathing areas of Cais do Mourato, Formosinha, Barca, Areia Funda and Piscina da Madalena. Ideal for those looking to develop a project with identity and added value in one of the most emblematic locations on Pico Island, where history, convenience and opportunity meet. Schedule your visit and discover the potential of this unique location. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! AZ98050MK Energy Rating: Exempt