Descrição

O terreno disponível na Rua da Indústria s/n, em Vilar de Pinheiro (Vila do Conde), possui uma área de 4.100 m² e está à venda por 422.000€. Este terreno é adequado para várias utilizações de acordo com o Regulamento/Planta do PDM em vigor, tem potencial para estaleiro, logística ou armazém ou moradia unifamiliar, localizando-se dentro da zona empresarial onde está a "Construtora Lúcios". Características Principais:Área Total: 4.100 m²Preço: 422.000€Localização: Na Rua da Indústria e acesso fácil por caminho romano largo bem próximo á estrada principal de paralelo.Acessos: Proximidade imediata à Zona Industrial da Maia, EN13, A28, A41 e ao Aeroporto do Porto e ao Mindelo Retail Park. Localizado numa zona de empresas como a "Lúcios" e "Transportes" cercada pela natureza, proporcionando um ambiente calmo e relaxante. A localização permite fácil acesso a várias comodidades, como:Outras comodidades locais: Café Beiracampo, Restaurante A Dolores (EN13), Churrasqueira Padinho, Farmácia Padrão, Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância, Parque Desportivo de Vilar de Pinheiro, Centro Comercial MIraMaia, Hospital Lusíadas, Hipermerados ( Mercadona, Lidl, Continente, etc), Bombas de Combustível ( Galp, BP, Auchan, outras). Proximo à EN13 com paragens de autocarro e ao metro. Situação Urbanística (PDM)Existe uma certidão da Câmara Municipal a validar a viabilidade de construção mediante a aprovação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para as funções acima mencionadas. O imóvel está inserido em Espaços Não Urbanizáveis (Área de Ocupação Condicionada - Zona 4 do PDM).Optamos por não aprovar nenhum PIP porque tem várias utilidades e não queremos limitar a intenção do comprador efetivo. Se já tem uma ideia concreta sobre o que pretende construir ou fazer neste terreno, aconselhamos a certificar-se junto da Câmara Municipal de Vila do Conde a viabilidade e aprovação do seu PIP e depois apresentar a sua proposta de compra.| Para consultar as condições de venda, detalhes adicionais ou agendar uma visita, pode contactar. Nota: Após fechar negócio com a proprietário, será a P&A Legal (Porto) responsável por todo o processo burocrático desde a assinatura do Contrato de Promessa Compra e Venda (CPCV), Pagamento do Sinal de Reserva, marcação de escritura e efetivação da escritura deste terreno e/ou Pagamento de sinal de reserva e ir direto para escritura. A combinar a melhor forma.