Descrição

Terreno com área de 2001 m2, projeto de arquitetura e PIP aprovado para a construção de um Boutique Hotel de quatro estrelas com 1923 m2 de área bruta de construção, localizado no centro de Aljezur, Algarve. O projeto prevê a construção de empreendimento com 24 unidades de alojamento distribuídas por quatro pisos, concebido para oferecer conforto e modernidade, integrando o luxo com a beleza natural da Costa Vicentina. A distribuição dos espaços inclui no Piso 0 os espaços comuns e serviços, onde se encontram a receção, sala de estar, bar, restaurante, instalações sanitárias e áreas técnicas. O Piso 1 conta com espaços comuns, serviços e 9 unidades de alojamento de tipologia T0 e 1 unidade de tipologia T1. No Piso 2 encontram-se espaços comuns e 11 unidades de alojamento, correspondendo a 9 unidades de tipologia T0 e 2 unidades de tipologia T1. O Piso 3 dispõe de espaços comuns e 4 unidades de alojamento de tipologia T0, além de terraços e jardins. Possui ainda piscina interior e exterior, jardins e terraços. O empreendimento enfatiza o turismo sustentável, com foco na preservação do ambiente natural, alinhando-se perfeitamente com a crescente procura global por opções de turismo ecológicas. O projeto demonstra conformidade regulamentar, aderindo a todos os regulamentos locais e nacionais e conta com o suporte financeiro do Turismo de Portugal. Destaca-se como uma oportunidade para o desenvolvimento do turismo na região, especialmente no segmento de ecoturismo, enfatizando o turismo sustentável e a preservação do ambiente natural. Localizado no centro de Aljezur, a 2 minutos walking distance do Mercado Municipal e da estação Rodoviária. Fica a 10 minutos driving distance da praia de Monte Clérigo e da Amoreira, a 15 minutos da praia da Arrifana, a 25 minutos da Praia de Odeceixe e da Bordeira. A 1hora e 15 minutos do Aeroporto de Faro e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: Isento Land with an area of 2001 sqm, architectural project and approved PIP for the construction of a four-star Boutique Hotel with 1923 sqm of gross floor area, located in the centre of Aljezur, Algarve. The project envisages the construction of a development with 24 accommodation units distributed across four floors, designed to offer comfort and modernity, integrating luxury with the natural beauty of the Costa Vicentina. The distribution of spaces includes on the Ground Floor the common areas and services, where the reception, living room, bar, restaurant, toilet facilities and technical areas are located. The 1st Floor features common spaces, services and 9 studio apartment units and 1 one-bedroom apartment unit. The 2nd Floor contains common spaces and 11 accommodation units, corresponding to 9 studio apartment units and 2 one-bedroom apartment units. The 3rd Floor has common spaces and 4 studio apartment units, as well as terraces and gardens. It also has an indoor and outdoor swimming pool, gardens and terraces. The development emphasises sustainable tourism, focusing on preserving the natural environment, aligning perfectly with the growing global demand for eco-tourism options. The project demonstrates regulatory compliance, adhering to all local and national regulations and has the financial support of Tourism of Portugal. It stands out as an opportunity for tourism development in the region, especially in the ecotourism segment, emphasising sustainable tourism and preservation of the natural environment. Located in the centre of Aljezur, 2 minutes walking distance from the Municipal Market and the Bus Station. It is 10 minutes driving distance from Monte Clérigo and Amoreira beaches, 15 minutes from Arrifana beach, 25 minutes from Odeceixe Beach and Bordeira. 1 hour and 15 minutes from Faro Airport and 3 hours from Lisbon. Energy Rating: Exempt