Terreno com 6.870 m2 e viabilidade de construção em Ariz, Marco de Can

Uma área de 6.870 m², inserida numa envolvente residencial e com potencial para o desenvolvimento de um projeto imobiliário. Localizado em Ariz, na freguesia de Bem Viver, concelho de Marco de Canaveses, este terreno rústico apresenta características de interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram oportunidades de desenvolvimento residencial. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Marco de Canaveses, o terreno encontra-se inserido em «Espaços Residenciais Nível II», enquadramento urbanístico relevante para a análise do seu potencial de aproveitamento, nos termos das disposições regulamentares aplicáveis. A propriedade beneficia de uma envolvente habitacional consolidada, caracterizada pela presença de moradias unifamiliares e conjuntos de moradias em banda, integrando-se numa zona onde a construção residencial se encontra já estabelecida. Com uma área total de 6.870 m², o terreno oferece dimensão para estudar diferentes soluções de aproveitamento urbanístico, nomeadamente no âmbito de um eventual projeto residencial, sujeito à verificação dos parâmetros urbanísticos, das condicionantes aplicáveis e das autorizações legalmente exigidas. A proximidade a arruamentos existentes e a integração numa zona predominantemente habitacional constituem fatores relevantes para quem procura investir no desenvolvimento de novas soluções residenciais no concelho de Marco de Canaveses. Uma oportunidade a considerar por quem procura um terreno com dimensão, enquadramento em espaço residencial segundo o PDM e potencial para valorização através de um projeto imobiliário. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, contacte a Gesticapital Imobiliária.