Terreno com 206 m² na Afurada para Construção de Moradia

Terreno com 206 m² na Afurada, situado entre a Avenida dos Escultores e a Rua Mártir São Sebastião.Pela sua localização estratégica, entre a malha urbana da Afurada, os principais acessos e a proximidade à zona ribeirinha junto ao Rio Douro, este terreno oferece potencial para o desenvolvimento de um projeto diferenciador — seja uma moradia contemporânea, um pequeno investimento imobiliário ou uma solução pensada para quem valoriza localização, autenticidade e futuro.Localizado numa zona com forte identidade local e envolvência urbana consolidada, beneficia da proximidade a vários pontos de interesse, comércio, serviços e acessos, nomeadamente:Próximo da zona ribeirinha da Afurada e da margem sul do Rio Douro;A poucos minutos da Marina da Afurada;Bons acessos a Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias;Proximidade a comércio local, restauração, serviços e zonas habitacionais;Inserido numa zona com crescente procura residencial, turística e de investimento.A sua configuração triangular confere-lhe uma presença distinta e permite idealizar uma construção com personalidade, adaptada ao terreno e ao ambiente envolvente.Já foi submetido o pedido de PIP, encontrando-se atualmente a aguardar resposta, permitindo ao futuro comprador acompanhar o enquadramento urbanístico e o potencial de desenvolvimento deste imóvel.Para mais informações:CHAVE NOVA - PORTORua Augusto Lessa 669, Paranhos, PortoLic. AMI-7142.