Terreno c/Projeto Aprovado em São Félix da Marinha

Num cenário onde a tranquilidade, a privacidade e a proximidade ao mar definem um estilo de vida verdadeiramente distinto, surge esta oportunidade única: Terreno com 1.378 m², com projeto de arquitetura e especialidades aprovado para uma sofisticada moradia térrea T3 de linhas contemporâneas, concebida para elevar os padrões de conforto, elegância e funcionalidade.Com uma área de construção de 383,25 m², o projeto revela uma arquitetura de linguagem intemporal, privilegiando a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior.A distribuição interior foi desenhada para responder às exigências de uma vivência contemporânea, onde cada detalhe reflete conforto e bem-estar:- Imponente zona social com 56,5 m², pensada para receber, conviver e desfrutar em absoluta sofisticação;- Master suíte com 22 m²;- Dois amplos quartos com 15,50 m² cada;- Quatro instalações sanitárias;- Escritório com 12 m², ideal para um ambiente de trabalho reservado ou espaço criativo;- Garagem fechada com 45 m² para 3 viaturas, complementada por estacionamento exterior adicional.No exterior, a proposta arquitetónica prolonga a experiência habitacional através de uma elegante piscina privada e de amplos espaços ajardinados, criando um ambiente exclusivo.A localização acrescenta um valor verdadeiramente diferenciador. A apenas 1,5 km da Praia da Granja e da Praia de Bocamar, este imóvel permite abraçar um estilo de vida inspirado pelo Atlântico — manhãs de caminhada junto ao mar, sunsets memoráveis, ar puro, natureza envolvente e o privilégio raro de viver próximo da costa, sem renunciar à centralidade e conveniência.Com acessos rápidos à A29 e à N109, beneficia de uma mobilidade excecional com a proximidade aos principais polos urbanos.Mais do que um terreno com projeto aprovado, esta é uma oportunidade de investimento num conceito de habitação exclusivo — onde arquitetura, localização e lifestyle convergem numa proposta verdadeiramente singular.Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:CHAVE NOVA – MADALENARua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.