Terreno 8 000 m2 para 9 moradias de 900 2 entrada de Aveiro

Excelente investimento estratégico em Angeja, Albergaria-a-Velha, para construção de 9 moradias de 900 m2 cada.Numa altura em que o mercado de aquisição imobiliária valoriza a privacidade, o isolamento e a tranquilidade que os prédios não oferecem, apresentar um condomínio de moradias com grandes quintais, garagens, churrasqueira e até piscina, são argumentos imbatíveis.É igualmente, a oportunidade de atrair famílias que procuram um segmento de vida superior, dispostas a pagar mais pela vida serena e com tranquilidade.O terreno teve já, um projeto de urbanização aprovado e licenciamento para a construção de 9 moradias pela Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha.Aproveitar esta oportunidade, apresenta algumas vantagens orçamentais:-o volume de construção permite negociar materiais e mão de obra em escala.- a poupança nas infraestruturas, pois algumas existem já-não tem de lidar com um conjunto de morosos processos camarários dos macro-projectos, pois o licenciamento conjunto é uma forte possibilidade.Acessibilidades Estratégicas:A localização é um dos pontos fortes deste ativo, garantindo rápida ligação logística e residencial:- A apenas 150 metros da Estrada Nacional 109 (EN109).- A apenas 1 km do nó de acesso à A25 (ligação rápida a Aveiro, Viseu e fronteira).- A cerca de 8 km do centro de Albergaria-a-Velha.Dados Técnicos e Áreas (conforme documentação):- Área Total do Terreno: 8.090,00 m²- Área de Implantação Prevista: 771,70 m²- Área Bruta de Construção: 2.296,55 m²- Área Bruta Dependente: 796,55 m²- Percentagem de valorização do projeto/edificações: 15%Contacte-nos para mais informações.Comprar o seu imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.A Gaiphedra acompanha todo o processo até ao momento da escritura, incluindo o apoio no financiamento.Tem dúvidas sobre o mercado ou o processo de compra? Fale connosco.São mais de 30 anos de experiência ao seu serviço!