Descrição

Moradia no centro histórico de Tavira com espaço comercial, terraços, pátios e um conceito único de viver e trabalhar no Algarve. No coração do centro histórico de Tavira, onde as ruas de calçada conduzem a cafés encantadores, boutiques de artesanato e praças banhadas pelo sol, esta distinta moradia para viver e trabalhar oferece um estilo de vida cada vez mais raro de encontrar no Algarve. Situada diretamente numa das praças mais autênticas e pitorescas da cidade, a propriedade combina o carácter tradicional português com a versatilidade dos tempos modernos, criando uma oportunidade única tanto para habitação como para negócio. Imagine abrir as portadas todas as manhãs ao ritmo suave do centro histórico de Tavira, com os locais a reunirem-se na praça, o aroma de café acabado de fazer a percorrer as ruas e o sol quente do Algarve a iluminar as fachadas à sua volta. No piso inferior, a sua boutique, galeria ou espaço profissional beneficia de uma localização privilegiada de montra, com visibilidade constante e passagem pedonal. No piso superior, espera-o um refúgio residencial privado, com terraços tranquilos, amplas áreas exteriores e o conforto de uma moradia cuidadosamente concebida. Isto é mais do que um imóvel; é uma oportunidade para abraçar o autêntico estilo de vida do Sotavento Algarvio, reunindo casa, investimento e potencial de negócio num dos locais mais desejados da região. Localização Prime no Centro Histórico Situada na encantadora praça histórica de Tavira Excelente visibilidade e forte fluxo pedonal A curta distância a pé de restaurantes, cafés, lojas e marcos culturais Ambiente algarvio autêntico, cheio de carácter e atmosfera Espaço Comercial: Rés do Chão Unidade comercial versátil com frente para a rua Ideal para comércio de boutique, galeria de arte, estúdio ou escritório Grandes montras com exposição direta para a praça Fácil acessibilidade ao nível da rua para clientes e visitantes Excecional oportunidade de investimento viver-trabalhar em Tavira Moradia Residencial Espaçosa moradia de três quartos distribuída pelos pisos superiores Três casas de banho concebidas para conforto e funcionalidade Interiores luminosos com o charme arquitetónico clássico do Algarve Generosas áreas de arrumação em toda a propriedade Distribuição privativa que equilibra conforto residencial com a praticidade comercial Vida ao Ar Livre Área com pátio e terraços Terraços soalheiros ideais para refeições ao ar livre e relaxamento Áreas exteriores privadas raramente encontradas no centro histórico de Tavira Cenário perfeito para desfrutar do clima do Algarve durante todo o ano Potencial de Investimento e Estilo de Vida Ideal como residência permanente no Algarve Excelente casa de férias com potencial de integração de negócio Forte oportunidade para rendimento de arrendamento elevado Rara combinação de imóvel residencial e comercial em Tavira Ativo atrativo para empreendedores, criativos e compradores internacionais Tavira é reconhecida pelo seu autêntico charme português, beleza ribeirinha e estilo de vida costeiro descontraído, tornando esta propriedade uma oportunidade excecional para investir num dos destinos históricos mais procurados do Algarve. A equipa da Engel & Völkers Faro - Tavira está à sua disposição para mais informações ou para marcar uma visita privada. Categoria Energética: E Unique live-work townhouse in Tavira's historic centre with commercial space, terraces, patios and authentic Algarve lifestyle appeal. In the heart of Tavira's historic centre, where cobbled streets lead to charming cafés, artisan boutiques and sunlit plazas, this distinctive live-work townhouse offers a lifestyle that is increasingly rare to find in the Algarve. Positioned directly on one of the town's most authentic and picturesque squares, the property blends traditional Portuguese character with modern-day versatility, creating a unique opportunity for both living and business. Imagine opening the shutters each morning to the gentle rhythm of Tavira's historic centre, locals gathering in the praça, the scent of fresh coffee drifting through the streets, and warm Algarve sunlight illuminating the façades around you. Downstairs, your boutique, gallery or professional workspace benefits from a privileged storefront location with constant visibility and passing foot traffic. Upstairs, a private residential retreat awaits, offering peaceful terraces, generous outdoor areas and the comfort of a thoughtfully designed townhouse. This is more than a property; it is an opportunity to embrace the authentic East Algarve lifestyle while combining home, investment and business potential in one of the region's most desirable locations. Prime Historic Centre Location Situated in Tavira's charming historic plaza Excellent visibility and strong pedestrian flow Walking distance to restaurants, cafés, shops and cultural landmarks Authentic Algarve setting full of character and atmosphere Commercial Space: Ground Floor Versatile commercial unit with street frontage Ideal for boutique retail, art gallery, studio or office use Large display windows with direct exposure to the square Easy street-level accessibility for clients and visitors Exceptional live-work investment opportunity in Tavira Residential Townhouse Spacious three-bedroom townhouse distributed across upper floors Three bathrooms designed for comfort and functionality Bright interiors with classic Algarve architectural charm Generous storage areas throughout the property Private layout balancing residential comfort with commercial practicality Outdoor Living Area of patio and terrace space Sun-filled terraces ideal for outdoor dining and relaxation Private outdoor areas rarely found in Tavira's historic centre Perfect setting for enjoying the Algarve climate year-round Investment and Lifestyle Potential Ideal as a permanent residence in the Algarve Excellent holiday home with business integration potential Strong opportunity for high-yield rental income Rare combination of residential and commercial property in Tavira Attractive asset for entrepreneurs, creatives and international buyers Tavira is renowned for its authentic Portuguese charm, riverside beauty and relaxed coastal lifestyle, making this property an exceptional opportunity to invest in one of the Algarve's most sought-after historic destinations. Energy Rating: E