T4 Foz do Douro - PROPRIEDADE RAIZ COM USUFRUTO

Venda de propriedade raiz deste ESPAÇOSO apartamento T4 recuado na Foz do Douro Só para investidores! Este imóvel de 216m² oferece uma excelente exposição à luz natural, perfeito para quem valoriza o bem-estar e a privacidade. O apartamento apresenta um layout funcional com quatro quartos espaçosos, sendo uma suite, 3 WCs, um escritório, uma cozinha equipada com eletrodomésticos. A sala de jantar é acolhedora e conectada com a sala de estar. Além disso, conta com lugar de garagem para 1 viatura e arrumos. Situado numa localização privilegiada, este imóvel beneficia de fácil acesso a várias vias rápidas e está perto de várias comodidades como lojas, cafés, farmácia e supermercados. Equipamentos e características: - Pavimento em madeira - Quarto equipado com roupeiro - Móveis de cozinha - Sanitários com louça e móveis de lavatório - Caixilharias em alumínio com vidro duplo Equipamentos: - Porta de segurança - Videoporteiro - Placa, forno e exaustor - Estores elétricos - Recuperador de calor Não perca tempo e agende já a sua visita a este apartamento. NOTA: Venda da propriedade Raiz. (Usufruto vitalício) - Valor da propriedade Plena: 740.000€ (valor de mercado) - Desconto pelo usufruto: - 192.000€ - Valor de venda da propriedade Raiz: 548.000€ - Idade dos usufrutuários: 82 e 78 anos Licença Utilização: 204 emitida pela CMP de 18/04/1996 Certificado Energético válido até 19/01/2036 - Classificação "C"