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T4+1 na Avenida Alberto Sampaio- Existe um lugar em Viseu onde o tempo
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1.100.000 € 5.473 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~74.800 € · ver todos os custos

T4+1 na Avenida Alberto Sampaio- Existe um lugar em Viseu onde o tempo

Avenida Alberto Sampaio, Viseu
T4Tipologia
201 m²Área útil
4Quartos
4Casas de banho
C
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Imagine abrir a porta e não ouvir vizinhos, não sentir passos por cima, não partilhar áreas comuns com desconhecidos. Imagine que o prédio inteiro; a sua traça centenária, as suas paredes que já viram gerações passar, existe apenas para si. Isto não é um apartamento. É uma moradia disfarçada de apartamento, no coração absoluto de Viseu. Entre e deixe-se seduzir. A luz entra primeiro. Invade as salas de estar e jantar como se soubesse que ali vive alguém que aprecia os pequenos grandes prazeres do dia a dia. A cozinha, pensada ao pormenor e totalmente equipada, abre-se para um terraço de 140m², um pátio suspenso sobre a cidade, onde o pequeno-almoço de domingo se transforma em ritual, e o jantar de verão em memória. Sobe as escadas e encontra o seu segredo mais bem guardado: um sótão-suíte, com closet e sala próprios. Um refúgio dentro do refúgio. O lugar onde ninguém o incomoda. Mais dois quartos, mais duas suítes. Espaço para uma família viver em grande, com a dignidade e a discrição que só o centro histórico, bem restaurado, sabe oferecer. E quando chega a casa? Garagem fechada para dois carros, porque o luxo verdadeiro também se mede na ausência de pequenas complicações do quotidiano. Porque é único? Porque um edifício de traça antiga, totalmente restaurado em 2024, com um único apartamento, não aparece duas vezes no mercado. Não é um imóvel que se compra por impulso, é um imóvel que se compra uma vez na vida, porque simplesmente não há outro igual. Não está a comprar metros quadrados. Está a comprar privacidade, história e centralidade, três coisas que o dinheiro normalmente não consegue comprar juntas. Casas excecionais não esperam pelo mercado; atraem quem sabe reconhecer o valor da raridade. Esta é a sua oportunidade de possuir não apenas um endereço nobre, mas um legado de arquitetura, conforto e privacidade que simplesmente não encontra em mais lado nenhum em Viseu. Avenida Alberto Sampaio, Centro de Viseu Contacte-nos hoje para uma experiência sensorial exclusiva e descubra o seu próximo capítulo!!!

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
201 m²
Tipologia
T4
Quartos
4
Casas de banho
4
Ano de construção
2024
Referência
KWPT-036215
Freguesia
Viseu

Preço na zona

5.473 €/m²este imóvel
3.538 €/m²média em Viseu · 485 anúncios
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Localização

Avenida Alberto Sampaio, Viseu

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