Descrição

Apartamento T3 com Jardim e Varanda no Casas Garcia de Orta 456Este apartamento T3 das Casas Garcia de Orta 456 representa o equilíbrio perfeito entre design, conforto e funcionalidade. Inserido num edifício de arquitetura moderna, da autoria do gabinete Manuel Correia Fernandes e Associados, distingue-se pela harmonia das suas proporções e pela seleção criteriosa de materiais. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência quotidiana tranquila, luminosa e sofisticada, numa das zonas mais nobres da cidade.Composição e característicasA área social abre-se num conceito open space, onde sala e cozinha comunicam de forma fluida, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, apresenta mobiliário lacado e tampos em compacto de mármore, realçando a estética contemporânea do espaço. A ampla varanda de 24,2 m² e o jardim privativo de 33,1 m² prolongam o conforto interior para o exterior, ideal para momentos de lazer ou convívio.Na área privativa, encontram-se três quartos, incluindo uma suite principal e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Existe ainda um WC de serviço junto à zona social.Os pavimentos em madeira natural, o sistema de climatização mini VRV individualizado e o aquecimento de águas por bomba de calor asseguram conforto durante todo o ano.O imóvel dispõe de dois lugares de garagem e arrumos, garantindo funcionalidade e conveniência.Localização e envolventeSituado entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cupertino Miranda, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da Foz, de espaços verdes e das principais vias de acesso à Boavista.A envolvente residencial é tranquila e consolidada, com colégios, universidades, comércio e transportes a poucos minutos de distância, proporcionando uma qualidade de vida superior no coração do Porto.DestaquesApartamento T3 com 1 suite e jardim de 33,1 m²Varanda de 24,2 m² e orientação norte/poenteCozinha em open space equipada com BoschAr condicionado mini VRV e bomba de calor2 lugares de garagem e arrumosNota: As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não correspondem necessariamente à versão final do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.