Descrição

Apartamento T3 Mobilado com Terraço em Serralves, Porto Este apartamento em Serralves, Porto, encontra-se em remodelação integral, com conclusão prevista para outubro de 2026. Resultante da transformação de um espaço anteriormente destinado a comércio, apresenta áreas interiores generosas e um terraço privativo com 11 m². A configuração combina uma zona social ampla em open space com três quartos e uma divisão adicional, proporcionando flexibilidade para diferentes formas de utilização. O imóvel será vendido totalmente mobilado.Composição e características do imóvelA área social desenvolve-se num espaço amplo em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha. Esta organização favorece a ligação entre os diferentes ambientes e cria uma utilização fluida no quotidiano. O acesso ao terraço privativo de 11 m² prolonga a zona interior para o exterior, permitindo criar um espaço complementar para refeições, descanso ou convívio.A zona privativa encontra-se separada da área social e integra três quartos, complementados por uma divisão adicional de utilização flexível, adequada a escritório, sala de estudo, quarto de apoio ou outro espaço adaptado às necessidades dos futuros proprietários.O apartamento dispõe ainda de lavandaria independente e ar condicionado, integrando soluções orientadas para o conforto e funcionalidade.A remodelação integral contempla soluções e acabamentos contemporâneos. O imóvel será vendido totalmente mobilado, permitindo uma utilização mais imediata após a conclusão da obra.A alteração de utilização de comércio para habitação encontra-se em processo de regularização, estando a respetiva licença pendente de emissão.Localização e envolventeLocalizado em Serralves, numa zona residencial consolidada do Porto, o imóvel beneficia da proximidade à Fundação de Serralves, ao Museu e ao Parque de Serralves, bem como a comércio, serviços, escolas e restauração.A localização permite ainda um acesso conveniente à Avenida Marechal Gomes da Costa, Foz do Douro, Boavista e Parque da Cidade, conjugando uma envolvente residencial com proximidade a diferentes zonas de referência do Porto e às principais vias de acesso.DestaquesRemodelação integral com conclusão prevista para outubro de 2026Zona social ampla em open space Terraço privativo com 11 m²Ar condicionado, lavandaria e apartamento totalmente mobiladoPossibilidade de aquisição de lugar de garagem por 10kOBS: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea