Descrição

Uma moradia pensada para o dia a dia, não só para as férias.Situada numa zona residencial calma e muito procurada de Boliqueime, esta moradia T3 em banda, construída em 2023, foi projetada para quem valoriza eficiência, tecnologia e uma rotina prática a curta distância do Colégio Internacional de Vilamoura (CIV), supermercados, comércio local e serviços essenciais.TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA O QUE REALMENTE DIFERENCIA ESTA CASAEsta moradia foi construída para reduzir custos e simplificar o dia a dia:- Certificação Energética A+- 12 painéis solares fotovoltaicos (420W cada) com inversor híbrido Huawei e bateria de lítio de 5 kWh- Piso radiante em toda a habitação, com ar condicionado de controlo individual por divisão- Água quente sanitária apoiada por painéis solares e bomba de calor- Dois pontos de carregamento para veículos elétricos (3,6 kW e 7,4 kW)- Sistema de domótica KNX com controlo remoto de iluminação, climatização e piscina- Vídeo porteiro inteligente, câmaras de segurança perimetrais e rede Wi-Fi UniFi Premium com cinco pontos de acesso- Internet de alta velocidade StarlinkO resultado: uma casa com custos de utilização significativamente mais baixos do que uma construção convencional, e a tranquilidade de segurança e conectividade de nível profissional.CONFORTO NO DIA A DIA- Sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto, com ilha central o coração da casa- Lareira a lenha para os meses mais frios- Grande claraboia central com estore elétrico integrado na domótica- Dois pátios internos paisagísticos com irrigação automática- Suíte principal com terraço privado- Quatro casas de banho, incluindo casa de banho de apoio à piscina- Lavandaria independente e arrecadaçãoEXTERIORNo jardim, uma piscina aquecida de 10x3 metros (bomba de calor dedicada e cobertura elétrica) e sistema de som Bose um espaço para desfrutar em qualquer estação, sem ser o motivo principal para comprar esta casa.LOCALIZAÇÃOBoliqueime oferece o equilíbrio entre tranquilidade residencial e praticidade: a poucos minutos de escolas, comércio e restaurantes do dia a dia, e a uma curta distância de carro das praias e da Marina de Vilamoura para quem quiser aproveitar o litoral no fim de semana.Área bruta privativa de 209 m², lote de 230 m², lugar de garagem incluído.