Descrição

T3 no Marina Douro | Terraço privativo Na Afurada, junto à Marina e às margens do Douro, o Marina Douro insere-se numa zona residencial que tem vindo a ganhar um novo posicionamento, com o surgimento de vários empreendimentos de segmento elevado. É neste empreendimento que se encontra este T3, uma fracção que alia uma distribuição funcional a um amplo espaço exterior, com um terraço privativo de 43 m². A distribuição do apartamento permite uma separação clara entre a zona social e a zona privativa. A zona social é composta por uma sala comum com ligação directa ao terraço, cozinha integrada e lavandaria. A zona privativa reúne três quartos, todos com roupeiros, incluindo uma suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Existe ainda uma casa de banho de serviço junto à entrada. O terraço privativo é um dos elementos de destaque desta fracção, proporcionando um espaço exterior generoso, com diferentes possibilidades de utilização, desde refeições ao ar livre a uma zona de estar e lazer. O apartamento dispõe ainda de estacionamento e arrumos. O condomínio conta com jardim e parque infantil de utilização comum, proporcionando espaços de lazer e convívio aos residentes. À porta do empreendimento encontra-se a ciclovia da Afurada, com cerca de 6 km, que liga a Marina da Afurada ao Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo. A Marina da Afurada encontra-se também a poucos minutos a pé, com restaurantes e espaços de lazer junto à frente ribeirinha. A conclusão do empreendimento está prevista para o final de 2027. Um apartamento que combina a funcionalidade de uma tipologia T3 com a mais-valia de um espaço exterior privativo, numa localização junto ao Douro. Consulte-nos para conhecer as diferentes tipologias e apartamentos actualmente disponíveis no Marina Douro. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não correspondem a imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!