Descrição

Apartamento T3 com Terraço Mobilado no PortoEste apartamento no Porto resulta da conversão de uma loja em habitação e distribui-se por rés do chão e cave, combinando uma organização interior versátil com um amplo espaço exterior privativo de 85 m². Totalmente remodelado, equipado e mobilado, apresenta uma solução funcional para quem procura viver numa zona central da cidade sem abdicar de espaço exterior. A localização, a cerca de cinco minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto e a aproximadamente 15 minutos da Baixa do Porto, reforça a proximidade a transportes, comércio e serviços. O imóvel encontra-se pronto a escriturar e a habitar.Composição e características do imóvelA área social desenvolve-se no piso de entrada, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha independente. A cozinha é complementada por uma lavandaria, acrescentando funcionalidade à organização do quotidiano. Este piso inclui ainda uma divisão adicional, adequada a diferentes utilizações, como escritório, zona de apoio ou espaço multifuncional.A sala de estar estabelece ligação direta ao espaço exterior privativo de 85 m², criando uma extensão natural da habitação para refeições, convívio ou momentos de descanso ao ar livre.A zona privativa encontra-se no piso inferior e integra duas suites, com 17 m² e 22 m², ambas com casa de banho privativa. Esta organização permite separar de forma clara a área social da zona de descanso, reforçando a privacidade e o conforto no quotidiano.O apartamento será vendido totalmente equipado e mobilado, facilitando uma utilização imediata do imóvel.Localização e envolventeLocalizado no Porto, o apartamento encontra-se a cerca de 5 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto e a aproximadamente 15 minutos a pé da Baixa do Porto.A envolvente beneficia de comércio, serviços e transportes públicos, permitindo uma vivência urbana prática e central. A combinação entre localização, configuração interior e espaço exterior privativo distingue este apartamento no Porto.DestaquesEspaço exterior privativo de 85 m²Distribuição por rés do chão e caveTotalmente equipado e mobiladoA 5 minutos a pé do metro Campo 24 de AgostoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea