Descrição

Uma oportunidade única para viver o melhor de Leça, desde jáHá casas que oferecem espaço e conforto. Outras oferecem uma localização privilegiada. Este apartamento reúne ambos, permitindo-lhe adotar, de imediato, um estilo de vida onde o mar, a tranquilidade e a conveniência fazem parte de todos os dias.Localizado no centro histórico de Leça da Palmeira, a menos de 200 metros da praia, este magnífico apartamento T3 novo é uma oportunidade rara para quem procura viver junto ao mar, sem abdicar da proximidade a comércio, escolas, serviços e aos principais acessos.Imagine começar a manhã com uma caminhada pela marginal, tomar um café junto à praia e regressar a casa para desfrutar da luminosidade e do conforto de um apartamento contemporâneo, com áreas generosas e cuidadosamente organizadas.Com 137,95 m² de área bruta, o imóvel beneficia de orientação Norte/Sul, proporcionando uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A sala e a varanda estão voltadas a sul, criando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente relaxar ao final da tarde.A zona social foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma sala ampla e uma cozinha moderna, totalmente equipada, preparada para acompanhar as exigências da vida quotidiana.Na área privada, os três quartos oferecem a tranquilidade e a privacidade necessárias para uma família, para quem trabalha a partir de casa ou para quem pretende dispor de um espaço adicional para hóspedes.Principais característicasApartamento T3 novo;137,95 m² de área bruta;107 m² de área útil;Sala e varanda orientadas a sul;Orientação solar Norte/Sul;Cozinha totalmente equipada;Três casas de banho;Armários embutidos;Ar condicionado;Arrumos;Elevador;Estacionamento;Edifício com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;Construção contemporânea;Pronto para ser habitado.Uma localização que transforma a rotinaViver aqui significa ter a Praia de Leça da Palmeira praticamente à porta e poder usufruir, diariamente, de uma das zonas costeiras mais valorizadas e procuradas da Área Metropolitana do Porto.A localização permite fazer grande parte da rotina a pé, beneficiando da proximidade a restaurantes, cafés, comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços e espaços de lazer.Encontra-se ainda:A menos de 200 metros da praia;Junto ao centro histórico de Leça da Palmeira;Próximo da marginal e das piscinas de marés;A cerca de 1 km de Matosinhos;A poucos minutos dos principais acessos rodoviários;Com ligação rápida ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Mais do que comprar um apartamento, esta é a oportunidade de escolher uma forma diferente de viver: com mais tempo ao ar livre, maior proximidade ao mar e toda a conveniência de uma localização central.Se procura uma habitação própria com qualidade, um imóvel pronto a habitar ou um ativo com forte atratividade numa zona de elevada procura, esta oportunidade merece ser considerada.Imóveis novos, disponíveis de imediato e tão próximos da praia surgem raramente no mercado de Leça da Palmeira.Agende a sua visita e descubra pessoalmente o espaço, a luminosidade e o estilo de vida que este apartamento pode proporcionar.A sua próxima casa junto ao mar está pronta para o receber.