Descrição

Magnífico apartamento T3 duplex, localizado numa das zonas mais prestigiadas e desejadas da cidade do Porto a Foz a apenas 2 minutos a pé da praia. Com orientação solar nascente-poente, este imóvel usufrui de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos, luminosos e acolhedores. Pensado para um estilo de vida contemporâneo e sustentável, dispõe de uma área de arrecadação privada equipada com postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas, alimentados por energia 100% renovável proveniente de painéis fotovoltaicos. A sua localização privilegiada é complementada por espaços exteriores generosos: duas varandas no piso inferior e dois amplos terraços no piso superior um virado a nascente e outro a poente, ambos com deslumbrante vista mar. Com uma área total de 214m², o apartamento está distribuído por dois pisos e oferece: Uma suíte confortável; Uma sala e cozinha panorâmicas, com ligação fluida e vistas desafogadas; Dois quartos adicionais; Vários armários embutidos, proporcionando uma extensa capacidade de arrumação; Acabamentos de elevada qualidade, que refletem uma atenção meticulosa ao conforto e à durabilidade. Localizado nos últimos andares do edifício, este T3 duplex é um verdadeiro refúgio de luxo na cidade, onde a tranquilidade do mar se alia ao melhor da arquitetura contemporânea. Ligue! Venha aproveitar esta magnifica oportunidade! Porta 88 Imobiliária Fundada em 2020, a Porta 88 nasceu da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário. A experiência, dedicação e profissionalismo da nossa equipa conquistaram rapidamente a confiança dos clientes, que continuam a recomendar-nos como a sua imobiliária de confiança. O nosso objetivo é claro: oferecer um acompanhamento próximo e transparente em todas as etapas do processo, quer de compra quer de venda, mantendo sempre uma relação de confiança que se prolonga para além da concretização do negócio. Porta 88 - A chave para a realização dos seus sonhos. Categoria Energética: A Fabulous 3 bedroom duplex flat, located in one of the most exclusive and emblematic areas of the city of Porto Foz just a 2-minute walk from the sea. With an east-west solar orientation, this property benefits from natural light throughout the day, providing spacious, welcoming and bright environments. Designed for those who value a modern lifestyle combined with sustainability, the flat has a private storage area equipped with charging stations for bicycles and electric scooters, powered by 100% renewable energy from photovoltaic panels. In addition to its privileged location, the flat stands out for its balconies and private garden with 60m², facing west ideal for moments of leisure and socialising outdoors. Inside, comfort and functionality are evident in every detail: high-quality and durable materials, built-in cabinets that guarantee ample storage and an excellent distribution of spaces. With a total area of 174m², the duplex includes: A spacious suite; Two bedrooms with access to balcony; Living room with direct connection to the garden; Kitchen with visual connection to the living room, promoting an open and modern environment. A true urban refuge, where elegance, comfort and proximity to the sea are in perfect harmony. Energy Rating: A