Descrição

Fabuloso apartamento T3 duplex, localizado numa das zonas mais exclusivas e emblemáticas da cidade do Porto a Foz a apenas 2 minutos a pé do mar. Com orientação solar nascente/poente, este imóvel beneficia de luz natural durante todo o dia, proporcionando ambientes amplos, acolhedores e luminosos. Pensado para quem valoriza um estilo de vida moderno aliado à sustentabilidade, o apartamento dispõe de uma área de arrecadação privada equipada com postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas, alimentados por energia 100% renovável, proveniente de painéis fotovoltaicos. Além da localização privilegiada, o apartamento destaca-se pelas suas varandas e pelo jardim privativo com 60m², orientado a poente ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. No interior, o conforto e a funcionalidade são evidentes em cada detalhe: materiais de elevada qualidade e durabilidade, armários embutidos que garantem ampla arrumação e uma excelente distribuição de espaços. Com uma área total de 174m², o duplex inclui: Uma suíte espaçosa; Dois quartos com acesso a varanda; Sala de estar com ligação direta ao jardim; Cozinha com ligação visual à sala, promovendo um ambiente aberto e moderno. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a elegância, o conforto e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia. Ligue! Venha aproveitar esta magnifica oportunidade! Porta 88 Imobiliária Fundada em 2020, a Porta 88 nasceu da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário. A experiência, dedicação e profissionalismo da nossa equipa conquistaram rapidamente a confiança dos clientes, que continuam a recomendar-nos como a sua imobiliária de confiança. O nosso objetivo é claro: oferecer um acompanhamento próximo e transparente em todas as etapas do processo, quer de compra quer de venda, mantendo sempre uma relação de confiança que se prolonga para além da concretização do negócio. Porta 88 - A chave para a realização dos seus sonhos. Categoria Energética: A Fabulous 3 bedroom duplex flat, located in one of the most exclusive and emblematic areas of the city of Porto Foz just a 2-minute walk from the sea. With an east-west solar orientation, this property benefits from natural light throughout the day, providing spacious, welcoming and bright environments. Designed for those who value a modern lifestyle combined with sustainability, the flat has a private storage area equipped with charging stations for bicycles and electric scooters, powered by 100% renewable energy from photovoltaic panels. In addition to its privileged location, the flat stands out for its balconies and private garden with 60m², facing west ideal for moments of leisure and socialising outdoors. Inside, comfort and functionality are evident in every detail: high-quality and durable materials, built-in cabinets that guarantee ample storage and an excellent distribution of spaces. With a total area of 174m², the duplex includes: A spacious suite; Two bedrooms with access to balcony; Living room with direct connection to the garden; Kitchen with visual connection to the living room, promoting an open and modern environment. A true urban refuge, where elegance, comfort and proximity to the sea are in perfect harmony. Energy Rating: A