Descrição

T3 Contemporâneo com Varanda e Orientação a Poente – Matosinhos Situado numa das zonas mais estratégicas de Matosinhos, este imóvel oferece uma centralidade excecional, ideal para quem valoriza a conveniência no dia a dia: O edifício destaca-se pela sua arquitectura contemporânea, onde as linhas modernas são realçadas por fachadas em betão à vista, floreiras e amplas áreas envidraçadas que garantem uma simbiose perfeita com o exterior. Sala, quartos e varanda totalmente orientados a Poente, beneficiando de uma luminosidade natural fantástica ao longo da tarde. - Área Social: Sala comum com dimensões muito generosas, diretamente conectada a uma cozinha ampla que conta ainda com uma lavandaria independente. - Zona Privada: Composta por 1 suite e 2 quartos (apoiados por uma casa de banho completa), além de uma casa de banho social. O armazenamento foi planeado ao detalhe, com roupeiros em todos os quartos e roupeiros adicionais no hall de distribuição. - 2 lugares de garagem privativos com ponto de luz independente. - 1 espaço de arrumo fechado. A escolha de materiais reflete sofisticação, durabilidade e uma forte preocupação com o isolamento térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio minimalista (tipo Sosoares) com vidro duplo e corte térmico, blackouts elétricos, pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. - Pavimentos vinílicos táteis (tipo Parador Carvalho Natur) nas zonas secas e cerâmicos de grande formato (tipo Roca Calacata) nas zonas húmidas. - Carpintarias lacadas a branco com portas interiores a toda a altura (até ao teto). - Cozinha Totalmente Equipada com Electrodomésticos encastrados de qualidade superior (Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça e Máquina de Lavar Roupa, tipo Siemens). - Edifício dotado de painéis solares para apoio ao condomínio e elevador Schmitt + Sohn de última geração. - Segurança reforçada com porta blindada e sistema de deteção de incêndios na zona de garagens. Transportes e Acessos: A menos de 500 metros da estação de metro e do acesso à A28, e a uns escassos 200 metros da Rotunda AEP. Comércio e Serviços: A uma curta caminhada (menos de 500m) do NorteShopping. Saúde e Educação: Proximidade imediata ao Hospital Pedro Hispano (menos de 100m) e a poucos minutos do Hospital CUF, Instituto CUF e do prestigiado CLIP (Colégio Luso Internacional do Porto). CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS