Descrição

Apartamento T3 com varanda em Condomínio Fechado com Piscina | Madalena, Vila Nova de Gaia Inserido num condomínio fechado contemporâneo, localizado na Rua do Crasto, na Madalena, este apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. A poucos minutos das praias da Madalena, encontra-se numa zona residencial privilegiada, bem servida por transportes públicos e rodeada de comércio, escolas, serviços e bons acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, formando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o quotidiano e para receber familiares e amigos. Na zona privada encontra-se uma confortável suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio. A varanda prolonga harmoniosamente a área habitacional, proporcionando um agradável espaço exterior para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo. Características e equipamentos: * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada; * Suite; * dois quaros mais; * 3 casas de banho completas; * 2 Varandas; * Ar condicionado na sala e nos quartos; * Bomba de calor para aquecimento de águas; * Isolamento acústico de elevada qualidade; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Estores exteriores elétricos em alumínio; * Vídeo porteiro com ecrã a cores; * Lugar de estacionamento privativo. O condomínio Pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e qualidade de vida, o empreendimento dispõe de amplas zonas comuns reservadas aos moradores: * Condomínio fechado; * Piscina exterior; * Grandes áreas ajardinadas; * Espaços ideais para lazer, descanso e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização que alia a tranquilidade de um condomínio privado à proximidade das praias, do comércio e de todos os serviços essenciais. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. **Porta 88 - A chave do seu novo lar.** Na Porta 88, ajudamo-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Acompanhamos cada etapa do processo com dedicação, rigor e proximidade. Categoria Energética: A 3 Bedroom Apartment with Balcony in Gated Community with Swimming Pool | Madalena, Vila Nova de Gaia Inserted in a contemporary gated community, located on Rua do Crasto, in Madalena, this 2 bedroom flat offers the perfect balance between comfort, tranquillity and proximity to the sea. A few minutes from the beaches of Madalena, it is located in a privileged residential area, well served by public transport and surrounded by shops, schools, services and good access to the main roads. The flat has a modern and functional layout. The social area consists of a large living room and kitchen in open space, forming a bright and welcoming environment, ideal for everyday life and for receiving family and friends. In the private area there is a comfortable suite, a second bedroom and a full bathroom. The balcony harmoniously extends the living area, providing a pleasant outdoor space for meals, leisure time or simply to relax. The property also has a private parking space. Features and equipment: * Living room and kitchen in open space; * Fully equipped kitchen; * Suite; * two more quaros; * 3 full bathrooms; * 2 balconies; * Air conditioning in the living room and bedrooms; * Heat pump for water heating; * High quality sound insulation; * Frames with thermal cut and double glazing; * Electric exterior blinds in aluminium; * Video intercom with colour screen; * Private parking space. The condominium Designed to provide well-being, privacy and quality of life, the development has large common areas reserved for residents: * Gated community; * Outdoor swimming pool; * Large garden areas; * Ideal spaces for leisure, rest and contact with nature. An excellent opportunity for own housing, holiday home or investment, in a location that combines the tranquillity of a private condominium with the proximity to beaches, commerce and all essential services. Contact us for more information or to schedule your visit. **Door 88 - The key to your new home.** At Porta 88, we help you find not just a home, but the right space to live, invest, and make memories. We follow each step of the process with dedication, rigor and proximity. Energy Rating: A